• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Kontor
  • Kontor
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Toilet
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Har du brug for at skifte bolig?

Vi ved, at du skal træffe mange valg for at spore dig ind på din næste bolig. Vi kan ikke vælge, hvad der er rigtigt for dig, men vi kan hjælpe dig på rette vej. Et godt sted at starte er at finde ud af, hvad din nuværende bolig er værd. 
Ring nu
Unik mulighed i Vestbyen Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Kontor
  • Kontor
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Toilet
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Vesterled 5 9000 Aalborg

Villa | 127 m2 | 5 vær.

Kontantpris 4.450.000 Ejerudgift pr. md.2.525

VESTBYEN - Attraktiv murermestervilla i god stand overalt - indflytningsklar !

Fakta om boligen
Boligareal: 127 m²
Stue/Vær: 2/3
Kælderstr.: 72 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1921/2000
Energimærke:
Grundstr.: 565 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Unik mulighed i Vestbyen
2
Nyere tag / vinduer
3
En rigtig murermestervilla

OMRÅDE:
I kan næsten ikke finde en bedre placering end Vesterled 5; her venter nemlig en hverdag i rolige og trygge omgivelser, og alligevel befinder I jer i Vestbyen og med Aalborgs absolutte centrum kun 1,5 km fra hoveddøren. Nærområdet huser samtidig alt, hvad hjertet begærer - hvad enten det er Limfjorden og havnemiljøet, friluftsbadet, Idrætsklubben Freja eller områdets gode handlemuligheder. Og der er heller ikke langt til hverken skoler eller daginstitutioner. Kort sagt: denne adresse har hele pakken.

EJENDOM:
Denne murermestervilla er opført i 1921 og er løbende renoveret mht. facade, vinduer og tag - ligesom køkken/alrummet er etableret i 2010. Dertil kommer selvfølgelig den 565 kvadratmeter store matrikel, der breder sig ud omkring huset med sol fra morgen til aften i sommermånederne. Det gode græsareal giver plads til leg og aktiviteter, mens de voksne kan nyde tilværelsen under åben himmel - samtidig kan I invitere venner over til grillhygge på et af terrassemiljøerne.

INDRETNING
Boligen viser sig først og fremmest med en skøn stueetage, og her giver entréen videre afsæt til til det store pragtfulde nyere køkken/alrum med gulvvarme og masser af gode detaljer. Køkkenet er opført i et flot og moderne look med hvide og sorte fronter, corianbordplade og granitbordplade, cooker samt masser af skabs-/og bordplads. Desuden centralstøvsuger. Det er her hvor dagligdagen udgår fra. Her er der adgang til skøn opholdsstue, ligesom der er en god kontorplads i forlængelse af køkken/alrummet. Overalt er der et skønt lysindfald og der er udgang til 2 terrasser i haven - heraf er den ene en forhøjet terrasse, således at man går direkte ud på den - og den bliver dermed en integreret del af stueplan i sommerhalvåret.
Tilbage i entré'en her fører trappe op til villaens 1. sal, der rummer 3 gode værelser - bl.a. med hems og flotte plankegulve samt et lyst og lækkert badeværelse. I husets kælder / underetage har man et godt teenageværelse, et toilet,bryggers og flere gode disponible rum.

Vil I med på en fremvisning og opleve det hele med egne øjne?

Kontakt

Anders Grøn

Ejendomsmægler MDE, Butikschef, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9816 2300
Nybolig Hasseris - Aalborg Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.450.000
Ejerudgift pr. md. 2.525
Udbetaling 225.000
Brutto ekskl. ejerudgift 25.839
Netto ekskl. ejerudgift 20.587
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Thorsens Alle 38, 9000 Aalborg

    4.898.000

    Villa | 6 vær. | 144/57 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

222.571

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

49

BØRNEPASNING

Vuggestue 4.157 kr./md.
Børnehave 2.012 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.