• Ejendommen
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Skal du købe bolig?

Få hjælp til et trygt boligkøb, hvor vi som køberrådgivere udelukkende repræsenterer dig. Vi kender lignende handler i nabolaget og sørger for, at du får den bedst mulige handel. 
Læs mere

Hvor ligger din bolig?

 Hvis du vil vide, hvor prisen på din bolig ligger, kan du få en gratis salgsvurdering, når vi den 7. – 13. februar holder vurderingsdage i Nybolig. 

Læs mere og tilmed dig
Familievilla i skønt område Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning
NY PRIS
NY PRIS

Lerkenfeltvej 17 9200 Aalborg SV

Villa | 146 m2 | 5 vær.

Kontantpris 3.995.000 Ejerudgift pr. md.2.791

Stor etplansvilla i udsøgt design i familievenlige rammer

Fakta om boligen
Boligareal: 146 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1972
Energimærke:
Grundstr.: 625 m²
Prishistorik: -7%
Gode grunde til at købe boligen
1
Familievilla i skønt område
2
Kvalitetsmaterialer
3
Sydvest vendt terasse

På en familievenlig villavej i Aalborg finder I en smuk etplansvilla med moderne design og anderledes indretningsløsninger som gennemgående tema. Kom med!

INDRETNING
Det er her de eksklusive detaljer og kvalitetsbevidste materialer, der præger indretningen. I fornemmer det bl.a. i køkkenet, der står knivskarpt med alt i hårde hvidevarer samt med et nydeligt flisegulv i marmorlook, og har desuden også et praktisk bryggers med fine vaskefaciliteter tilknyttet. Når både aftensmad og tøjvask er klaret, kan I trygt slappe af inde i det store stue/alrum, der med store vinduespartier samt en luksuriøs pejs, straks inviterer til hygge og afslapning. Ydermere, rummer villaen fire gode værelser, der alle har praktiske indbyggede skabe, og hvor det fjerde evt. kan laves til et dejligt kontor samt to store badeværelser, der begge vidner om høj kvalitet.

EJENDOM
Ejendommen er opført i 1972, men vidner bestemt om løbende vedligeholdelse og nutidig stil grundet det pudsede murværk på villaens ydre samt den velholdte fliseterrasse. Her kan I grundet den sydvestvendte placering nyde mange rare aftenstunder i ugenerede omgivelser, og har I grønne fingre, kan I snildt gå i krig i havens mange kvadratmeter og skabe netop den familieoase, I drømmer om. Til sidst, skal det også nævnes, at villaen rummer en stor indkørsel og carport samt en ekstra garage med disponibelt rum tilknyttet.

OMRÅDE
Grundet placeringen som én af de sidste villaen på en lukket vej, kan I være helt jer selv, når I sidder hjemme i havens solrige oase med mange omkringliggende grønne områder lige ved hånden. Dog, befinder I jer stadigvæk centralt i Aalborg SV, hvor I bor kun 5 minutters kørsel fra Aalborg Storcenter, der rummer alt fra gode indkøbs- og shoppingmuligheder til hyggelige caféer og kaffesteder, og trænger I til mere byliv kan fra Skalborg St. hurtigt komme til Aalborg Centrum.

Velkommen til Aalborg, velkommen hjem!

Kontakt

Palle Ørtoft

Nybolig Palle Ørtoft Hasseris
Ejendomsmægler MDE, Indehaver
Telefon: 9816 2300
Mobil. 2052 2058
TXN@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.791
Udbetaling 200.000
Brutto ekskl. ejerudgift 17.212
Netto ekskl. ejerudgift 14.804
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Johannes V. Jensens Vej 8, 9200 Aalborg SV

    2.595.000

    Villa | 4 vær. | 108/108 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 06/02 kl. 10:00 - 10:30

    Drastrup Skovvej 30, 9200 Aalborg SV

    3.695.000

    Villa | 5 vær. | 219 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

50

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.185 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.