• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibel
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Flot renoveret villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibel
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Lisedalsvej 9 , Skalborg 9200 Aalborg SV

Villa | 130 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.495.000 Ejerudgift pr. md.2.575

Oplagt renoveret familievilla med god underetage

Fakta om boligen
Boligareal: 130 m²
Kælderstr.: 90 m²
Stue/Vær: 1/4
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1965
Energimærke:
Grundstr.: 789 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Flot renoveret villa
2
God underetage med værelser
3
Nyere køkken og tag

OMRÅDE:

På Lisedalsvej 9 får I adgang til alle Aalborgs fristelser fra jeres rolige base i Skalborg. I vil kunne nyde tilværelsen i et trygt villakvarter, der danner rammen om ungernes opvækst. I løbet af ti minutter på gåben når I MENY, Lidl og ALDI, og så ligger Aalborg Storcenter næsten for jeres fødder med et hav af shoppingmuligheder. Børnene kan cykle til Sofiendalskolen på fem minutter, og trækker storbyens kulturelle oplevelser, så hop bare på bussen og nyd Midtbyen efter 15 minutters kørsel.

EJENDOM:

Villaen fremtræder i god stand overalt såvel inde som ude. Sælgerne har lavet en del moderniseringer / forbedringer - her kan bl.a. nævnes: Nyere JKE køkken (2016), nyere tag og nyere stern/ hardieplanker (2012), nyere vinduer og døre (2009), solceller (2012), ny gennemstrømsvarmer (2019) samt flere andre ting, som man bør se ved selvsyn på en fremvisning.

Med hele 789 kvadratmeter til rådighed er der masser af plads at udfolde sig på. I får en skøn have med et stort terrassemiljø og en carport, mens selve huset byder på 130 kvadratmeter bolig samt en mulighedsrig underetage på 90 kvadratmeter (2,25 i højden), som indeholder bla. teenageværelser (ikke godkendt til bolig).

INDRETNING:

Hjemmets ultimative samlingspunkt er uden tvivl de to stuer, hvor I kan etablere spisebord, sofaarrangement og det obligatoriske tv-hjørne. De store vinduespartier skaber et behageligt lysindfald, og med dagligstuens udgang til terrassen kan I hurtigt rykke aftensmaden ud under åben himmel. Køkkenet er enkelt, funktionelt og lige præcis, som det skal være med opvaskemaskine og god plads til madlavningen. Derudover tilbyder hjemmet naturligvis et flot badeværelse med både separat bruseniche og badekar samt hele fire potentielle soveværelser. Kronen på værket er boligens store underetage med toilet, vaskemaskine, tørretumbler og adskillige disponible rum med tonsvis af indretningsmuligheder.

Skal I være de nye ejere af Lisedalsvej 9? Så tag et smut forbi Skalborg, og vi vil med glæde give jer en rundvisning.

Kontakt

Anders Grøn

Nybolig Palle Ørtoft Hasseris
Ejendomsmægler MDE, Butikschef, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 9816 2300 ang@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.575
Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.139
Netto ekskl. ejerudgift 8.901
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Follingsvej 19 9200 Aalborg SV

    2.498.000

    Villa | 4 vær. | 118 m2

  • Hans Kirks Vej 13 9200 Aalborg SV

    1.950.000

    Villa | 4 vær. | 138 m2

  • Byklemmen 5 B 9200 Aalborg SV

    2.745.000

    Villa | 3 vær. | 113 m2

  • Gartnervej 126 9200 Aalborg SV

    2.595.000

    Villa | 4 vær. | 140 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,4%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.809 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.