Østervænget 33 Skalborg, 9200 Aalborg SV

En uspoleret ejendom med sjæl og charme. Man fornemmer med det samme arkitektens blyantstreger, når man lægger øjnene på denne velholdte villa fra 1967 i Skalborg; tidens takter er nemlig velbevaret på tværs af ejendommen med masser af flotte, originale detaljer og en funktionel planløsning, der vil falde i både praktikeren og familiens smag.

Trygt, godt og tæt på Aalborg C. Inden I skal se villaen, zoomer vi lige ud på kortet; så bliver det hurtigt tydeligt, at I for det første bosætter jer på en tryg, lukket vej; at I for det andet bosætter jer tæt på alt til hverdagen med supermarked, dagtilbud, skole og fritidsliv i gåafstand; og at I for det tredje bosætter jer belejligt i Skalborg i det sydvestlige Aalborg, blot 20 minutters cykel-/togtur eller et lille kvarter i bil fra midten af Nordens Paris.

En grund til glæde. Tilbage på adressen møder villaen jer med gule sten, lagt på funktionalistisk vis – og som i livet er der kontraster her på grunden. Den stilrene ejendom komplementeres nemlig af smuk, frodig beplantning i en have, der bare spiller på grønneste vis. Særligt den fine have vil komme til at glæde jer; den er nemlig både sydvendt, frodig og brugbar med en stor plæne og et godt terrassemiljø – delvist under dække af et tag og vinstokke. Ejendommen byder desuden på en garage, en carport, værksted samt multirum, hvoraf ét er udstyret med radiatorer og er særligt oplagt som fx gildesal.

Uspoleret charme og funktionelle m2. Inde bag de velholdte sten gemmer der sig 149 m2 bolig i ét plan – med masser af 60’er-charme, bl.a. de flotte, originale gulve, og en klassisk planløsning, som ikke mindst børnefamilien nemt ville kunne se sig selv falde på plads i. Fordelingsgangen åbner op til fire værelser – herunder ét, der er særligt oplagt til forældrene med god garderobeplads – samt et WC og et badeværelse. Herfra åbner det store spisekøkken imidlertid til både et rummeligt bryggers og den store, lyse stue.