• Køkken
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Stue
  • Værelse
  • Walker
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Hvor meget er din bolig steget i pris?

Få en gratis salgsvurdering og find ud af, hvad prisstigningerne har gjort for dig.
Læs mere
Arkitekttegnet ejendom Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Stue
  • Værelse
  • Walker
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning

Rossinisvej 16 9200 Aalborg SV

Villa | 193 m2 | 7 vær.

Kontantpris 3.745.000 Ejerudgift pr. md.2.243

Liebhaveri i Frejlev med plads til den store familie

Fakta om boligen
Boligareal: 193 m²
Stue/Vær: 2/5
Kælderstr.: 40 m²
Bygget/Ombygget: 1969/2007
Energimærke:
Grundstr.: 815 m²
Prishistorik: +1,9%
Gode grunde til at købe boligen
1
Arkitekttegnet ejendom
2
Flot udsigt
3
God beliggenhed

GENNEMFØRT MINIMALISME. Var det noget med en arkitekttegnet funkisvilla i fuldkommen renoveret stand lige til at flytte ind i? Det er ganske overvældende, så meget kvalitet der har fundet vej ind i denne bolig, og samtidig er der en enestående udsigt, fem værelser, biograf og en eftertragtet placering i Frejlevs populære lokalmiljø.

OMRÅDE:

Når Frejlev bringes på bane i boligkøbsøjemed er det bestemt værd at spidse øre. Som en selvstændig bydel i Aalborgs østlige ende ligger den og trækker lange blikke fra børnefamilier, der drømmer om bynærhed og masser af ro i én og samme pakke - det fås her. For selvom Frejlev ligger bare små 3 km fra Aalborg Storcenter og City Syd, er der masser af ro på Rossinisvej, og så er der oven i købet få minutter til skole, idrætsfaciliteter, indkøb og busforbindelser mod byen.

EJENDOM:

I kigger først på villaen og så på hinanden: denne villa har umiddelbart det hele. Det snorlige udtryk falder i de flestes smag. Huset er opført i 1969 og sidenhen opdateret, så det præsenterer sig uden gnidninger. De læfulde terrasser er perfekte til overdådigt livsnyderi, mens ungerne kan lege på plænen og udforske deres nye hjem. Dertil kommer også en carport og et par skure til opbevaring.

INDRETNING:

Kom med ind og oplev den nyere renovering på klos hold. Indvendigt tegner hjerterummet sig som familiens foretrukne opholdssted, hvor spisestue, køkken og entré med delvist dobbelt loftshøjde giver en fantastisk udnyttelse af kubikmeterne - naturligvis flankeret af store vinduespartier. Køkkenet er velindrettet med ø og alt i hårde hvidevarer samt adgang til overetagens lyse udkigsstue med sydvestvendt altan.

Med en børneafdeling med fire værelser og et forældresoveværelse, der har walk-in, det store bad lige ved og biografrummet over sig, er der virkelig lagt op til, at I som livsnydere kan få en skøn tilværelse, og derudover er der endnu et badeværelse og bryggers.

Et hjem, der skal opleves.

Kontakt

Martin Winther Larsen

Nybolig Palle Ørtoft Hasseris
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9816 2300
mwl@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.745.000
Ejerudgift pr. md. 2.243
Udbetaling 190.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.845
Netto ekskl. ejerudgift 13.601
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Frejlev Skolevej 14, 9200 Aalborg SV

    3.250.000

    Villa | 7 vær. | 194 m2

  • Glinkavej 12, 9200 Aalborg SV

    3.295.000

    Villa | 5 vær. | 196 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

50

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.813 kr./md.
Børnehave 1.843 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.