Ådalsvej 7, Gug 9210 Aalborg SØ

Attraktiv beliggenhed i hjertet af Gug
I hjertet af Gug udbydes denne charmerende og velholdte villa på 156 veludnyttede kvadratmeter, beliggende på en skøn og privat grund på 826 kvm. Her bosætter du dig i et af områdets mest eftertragtede kvarterer med kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner, fitness og Gug Boldklub – alt det, der får hverdagen til at glide nemt.

Boligen fremstår indbydende med sin flotte pudsede facade i varm orange nuance, elegant sort sokkel og et nyere tag (hovedhus fra 2003 og tilbygning fra 2025). De fleste vinduer er udskiftet til moderne, energivenlige løsninger, hvilket både bidrager til komfort og lavere energiforbrug – kun to vinduer på 1. sal mangler.

Haven er et kapitel for sig. Her får du en privat og velanlagt oase med køkkenhave og drivhus til den haveglade, mens den sydvendte terrasse og den overdækkede terrasse skaber perfekte rammer for både solrige sommerdage og lange, stemningsfulde aftener med familie og venner.

Indretningen – funktionel og fleksibel
Stueplan byder på et lyst og indbydende køkken-alrum med gulvvarme og nyere køkken i åben forbindelse med stuen. Her strømmer lyset ind, og den direkte udgang til terrasse og have skaber en skøn sammenhæng mellem inde- og udeliv. Et badeværelse, et rummeligt soveværelse, et praktisk bryggers samt et gennemgangsværelse – i dag indrettet som walk-through garderobe – fuldender etagen på funktionel vis.

På 1. sal finder du tre gode værelser. Væggene er lette konstruktioner, hvilket giver fleksibilitet til at ændre planløsningen efter behov – måske drømmer du om et større forældresoveværelse, et ekstra opholdsrum eller en anden rumfordeling? Her er mulighederne mange.

Her får du kort sagt et indflytningsklart og velholdt hjem, hvor både bolig og have danner de ideelle rammer om familielivet – i et trygt og attraktivt område af Gug.