• Ejendom 1
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Altan
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Altan
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Solgt
Solgt

Christiansminde 1 , Gug 9210 Aalborg SØ

Villa | 156 m2 | 5 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

Mange kvm, skøn have og familievenlig placering

Fakta om boligen
Boligareal: 156 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 1976
Energimærke:
Grundstr.: 700 m²

FAMILIEVILLA TÆT PÅ BY OG NATUR. Denne ejendom egner sig perfekt til børnefamilier, der er på udkig efter et sted, hvor de kan udleve hverdagen i bedst muligt. Her kommer I nemlig hverken til at mangle noget på bolig- eller beliggenhedsfronten – lyder det ikke helt perfekt?

OMRÅDE:

Christiansminde har en virkelig familievenlig beliggenhed og sætter rammerne for en tilværelse med alle byens muligheder inden for rækkevidde. Fra matriklen er der nem adgang til kvarterets små, rolige veje, hvor de yngste familiemedlemmer kan gå på jagt efter nye kammerater, og der er heller ikke mere end knap 5 kilometer ind til centrum af Aalborg og alle byens butikker, restauranter og caféer. Nærområdet byder både på skole, institutioner, indkøbsmuligheder og grønne områder ved f.eks. Østerådalen med hundeskov.

EJENDOM:

I overtager nøglerne til en gedigen murstensvilla fra 1976, og den imponerer med et areal på 156 kvm. Villaen præsenterer sig selv med klassisk arkitektur, og det ses tydeligt, at der er lagt mange timer i vedligeholdelsen både ude og inde. Matriklen tæller helt nøjagtigt 700 kvm, og den byder både på indkørsel, garage, grøn beplantning, et stort græsareal, gyngestativ og solrige hyggekroge, hvor de solrige terrasser udmærker sig.

INDRETNING:

Som billederne så rigtigt illustrerer, har vi at gøre med en lysfyldt, familievenlig og indflytningsklar villa. Hele hjemmet prydes af tidløse kvalitetsmaterialer, og planløsningen sikrer gode og regulære rum, der alle er indretningsvenlige. I stueetagen står det lækre spisekøkken, som giver gode rammer om madlavningen, og i åben forbindelse har I en stor og hyggelig stue med plads til spise- og sofakrog. Etagen rummer også en stor entré, et bryggers, badeværelse og soveværelse, mens 1. salen huser to soveværelser, endnu et badeværelse og en fantastisk stue med altan og den mest fortryllende udsigt over landskabet. Vil I se den med egne øjne?

Kontakt

Christian Østergaard Witek

Nybolig Palle Ørtoft Gug
Butikchef, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 9814 9544 Mobil. 9810 3322 cbb@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Nyhed!

    søn 09/08 kl. 10:00 - 16:00 Åbent hus med tilmelding:

    Solvangen 31 9210 Aalborg SØ

    2.995.000

    Villa | 4 vær. | 125 m2

  • Sohngårdsholmsvej 100 9210 Aalborg SØ

    2.595.000

    Villa | 6 vær. | 209 m2

  • søn 09/08 kl. 10:00 - 16:00 Åbent hus med tilmelding:

    Vingen 23 9210 Aalborg SØ

    2.845.000

    Villa | 4 vær. | 136 m2

  • Gugvej 153 9210 Aalborg SØ

    1.895.000

    Villa | 2 vær. | 54 m2

  • Niels Dahls Alle 13 A 9210 Aalborg SØ

    3.395.000

    Villa | 5 vær. | 162 m2

  • Solvangen 7 9210 Aalborg SØ

    2.295.000

    Villa | 4 vær. | 140 m2

  • søn 16/08 kl. 10:00 - 16:00 Åbent hus med tilmelding:

    Gugvej 158 9210 Aalborg SØ

    3.495.000

    Villa | 6 vær. | 199 m2

  • Elmesvinget 18 9210 Aalborg SØ

    2.195.000

    Villa | 5 vær. | 132 m2

  • Granbakken 17 9210 Aalborg SØ

    6.195.000

    Villa | 11 vær. | 331 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,4%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.809 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.