• Andet
  •  
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
Rolig villavej i Gug Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning
  • Plantegning

Elmesvinget 20 , Gug 9210 Aalborg SØ

Villa | 119 m2 | 5 vær.

Kontantpris 1.898.000 Ejerudgift pr. md.2.457

Velholdt villa med mange muligheder

Fakta om boligen
Boligareal: 119 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/3
Bygget/Ombygget: 1966/2011
Energimærke:
Grundstr.: 828 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Rolig villavej i Gug
2
Kort afstand til skole mm.
3
Tæt på naturområde

OMRÅDET

Elmesvinget 20 placerer sig i et hyggeligt villakvarter i det populære Gug - og endda for enden af en blind vej. I nærområdet findes der mange tilbud, som inkluderer både indkøbsmuligheder, daginstitutioner, skole samt dejlige grønne områder. Centrum af Aalborg finder I inden for blot 10 minutters kørsel, som byder på en hyggelig storbystemning med et hav af butikker, spisesteder, kulturelle oplevelser, grønne oaser og meget mere.

EJENDOM

På adressen udbydes dette 60'er typehus, der løbende er vedligeholdt og renoveret. Der er bl.a. vinduer i fra 2014 og stenbelægning fra 2012. Falder farven på facaden ikke i din smag - så gør eternitbeklædningen det nemt at male om. Huset kvadratmeter er virkelig godt udnyttet, og kvadratmeterne forlænges af de mange uderum. Grunden byder nemlig på et privat, naturskønt havemiljø med mange muligheder for at flytte rundt efter vind og vejr, og som byder på masser af plads til hyggelige aktiviteter og opholdsmuligheder for både store og små.

INDRETNING

Villaens kvadratmeter er særdeles godt udnyttet, og byder samtidig på et hav af muligheder, for at indrette, så huset passer præcis til dine behov. Der er fx. flere oplagte muligheder for at etablere et ekstra værelse eller to. I dag er villaen indrettet med to gode værelser og et lyst badeværelse. Der ud over, har du både en entré med direkte adgang til køkkenet, en indgang fra bryggerset og hverdagens luksus - nemlig et viktualierum. Køkkenet fremtræder lyst og indbydende fra 2010 og med en spiseplads. Når alle gæsterne skal samles, kan de rykke ind i stuen, hvor der også er spisestue. Herfra får i masser af glæde af både gårdhaven og en af terrasserne. Er du mere til den åbne forbindelse i dit køkken-stue-miljø, så kan væggen let fjernes, så rummet forvandles til en stort køkken-alrum.

Lyder alt dette som noget for jer, så glæder vi os meget til at vise Elmesvinget 20 frem.

Kontakt

Kathrine Ørtoft

Nybolig Palle Ørtoft Gug
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9814 9544
Mobil. 2019 6521
kao@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.898.000
Ejerudgift pr. md. 2.457
Udbetaling 95.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.830
Netto ekskl. ejerudgift 6.839
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Poulstrupvej 13 9210 Aalborg SØ

    2.495.000

    Villa | 5 vær. | 112 m2

  • Høeg Hagens Vej 5 9210 Aalborg SØ

    3.195.000

    Villa | 6 vær. | 186 m2

  • Agervangen 11 9210 Aalborg SØ

    2.650.000

    Villa | 4 vær. | 142 m2

  • Th.V. Gardes Vej 9 9210 Aalborg SØ

    3.495.000

    Villa | 4 vær. | 116 m2

  • Hellevangen 6 9210 Aalborg SØ

    2.695.000

    Villa | 6 vær. | 170 m2

  • Solvangen 41 9210 Aalborg SØ

    3.795.000

    Villa | 7 vær. | 220 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.813 kr./md.
Børnehave 1.843 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.