• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Tæt til skole og indkøb Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Gugvej 153 , Gug 9210 Aalborg SØ

Villa | 54 m2 | 2 vær.

Kontantpris 1.895.000 Ejerudgift pr. md.2.376

Overtag en enestående ejendom spækket med kvaliteter

Fakta om boligen
Boligareal: 54 m²
Kælderstr.: 54 m²
Stue/Vær: 1/1
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1951
Energimærke:
Grundstr.: 1015 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Tæt til skole og indkøb
2
Fremstår renoveret
3
underetage i boligstandard

FLOT RENOVERET EJENDOM. Denne attraktive villa byder på en lang række af kvaliteter. Den er nemlig både renoveret, indflytningsklar og veldisponeret, og foruden selve boligen venter en underetage i boligstandard – dertil kan den prale med en helt fantastisk beliggenhed, der både er rolig og bynær på en og samme tid.

OMRÅDE:

Det her nabolag er et yderst attraktivt kvarter, hvor der både findes gode indkøbsmuligheder, spisesteder og andre af hverdagens nødvendige faciliteter. Derudover kan familiens unge medlemmer nyde godt af nærtliggende boldbaner såvel som skolen, der ligger kun 400 meter fra hoveddøren. Aalborg Centrum befinder sig blot 3 kilometer væk, og som et ekstra plus bor I lige ved Østerådalens dejlige natur.

EJENDOM:

I overtager nøglerne til en villa fra 1951, og da ejendommen er renoveret, står den snorlige og er klar til at byde sine nye ejere velkommen. Husets 108 kvadratmeter fordeler sig over to etager, og hjemmet egner sig perfekt til førstegangskøberne og det ældre segment, der søger en vedligeholdelsesfri bolig. I får samtidig en 1.015 kvadratmeter stor grund som byder på et stort værksted samt en lukket have med plads til aktiviteter såvel som afslapning.

INDRETNING:

Det her er en bolig, hvor tingene spiller. Alt interiør er elegant og minimalistisk, og samtidig sikrer de mange vinduespartier et fantastisk lysindfald. I stueetagen venter et stort og hyggeligt opholdsrum, som samler stuen, alrummet og køkkenet i ét. Køkkenet giver gode rammer om madlavningen med sine integrerede hårde hvidevarer, og at det er opført i stilrene elementer er bare et ekstra plus – resten af rummet kan selvfølgelig indrettes præcis, som I ønsker. På etagen venter også et flot gæstetoilet, mens underetagen rummer to disponible rum, et vaskerum og et stort og flot badeværelse. Underetagen fremstår, som tidligere nævnt, i boligstandard.

Kontakt

Christian Østergaard Witek

Nybolig Palle Ørtoft Gug
Butikchef, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 9814 9544 Mobil. 9810 3322 cbb@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.895.000
Ejerudgift pr. md. 2.376
Udbetaling 95.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.688
Netto ekskl. ejerudgift 6.748
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Nyhed!

    søn 09/08 kl. 14:30 - 15:00 Åbent hus med tilmelding:

    Solvangen 31 9210 Aalborg SØ

    2.995.000

    Villa | 4 vær. | 125 m2

  • Sohngårdsholmsvej 100 9210 Aalborg SØ

    2.595.000

    Villa | 6 vær. | 209 m2

  • søn 09/08 kl. 10:00 - 16:00 Åbent hus med tilmelding:

    Vingen 23 9210 Aalborg SØ

    2.845.000

    Villa | 4 vær. | 136 m2

  • Niels Dahls Alle 13 A 9210 Aalborg SØ

    3.395.000

    Villa | 5 vær. | 162 m2

  • Solvangen 7 9210 Aalborg SØ

    2.295.000

    Villa | 4 vær. | 140 m2

  • søn 16/08 kl. 10:00 - 16:00 Åbent hus med tilmelding:

    Gugvej 158 9210 Aalborg SØ

    3.495.000

    Villa | 6 vær. | 199 m2

  • Elmesvinget 18 9210 Aalborg SØ

    2.195.000

    Villa | 5 vær. | 132 m2

  • Granbakken 17 9210 Aalborg SØ

    6.195.000

    Villa | 11 vær. | 331 m2

  • Kærvej 54 9210 Aalborg SØ

    1.995.000

    Villa | 5 vær. | 161 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,4%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.809 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.