• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Udestue
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Centralt i Gug Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Udestue
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Møllegårdsvej 1 , Gug 9210 Aalborg SØ

Villa | 130 m2 | 3 vær.

Kontantpris 2.095.000 Ejerudgift pr. md.3.228

Spændende villa fuld af muligheder i attraktive Gug

Fakta om boligen
Boligareal: 130 m²
Kælderstr.: 15 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1958/1986
Energimærke:
Grundstr.: 1225 m²
Prishistorik: -16%
Gode grunde til at købe boligen
1
Centralt i Gug
2
Lukket villavej
3
Tæt til Gug skole

LYS OG INDBYDENDE VILLA MED PLADS TIL FAMILIEN. Velkommen til en spændende ejendom, som kan blive dit kommende hjem. Planløsningen er god, og de tre værelser sørger for, at villaen kan rumme hele familien. Om aftenen kan I samles til hyggestunder i stuen og udestuen, som forlænger sommeren i begge ender. Fra denne adresse har I både indkøb, fitness, skole mm. indenfor kort rækkevidde.

VI FREMVISER GERNE EJENDOMMEN, MEN MED SKÆRPEDE FORANSTALTNINGER. VI GIVER IKKE HÅND – VI HOLDER AFSTAND. VI VIL OGSÅ GERNE GIVE DIG MULIGHED FOR AT SE EJENDOMMEN PÅ AFSTAND – DVS. VI, ELLER EJER AF

EJENDOMMEN, KAN VISE DIG BOLIGEN VIA DIGITALE KANALER. RING OG HØR NÆRMERE.

MED VENLIG HILSEN, TEAM NYBOLIG PALLE ØRTOFT.

OMRÅDET:

Midt i eftertragtede Gug slår Møllegårdsvej sine folder, og her, godt tilbagetrukket fra Gugvejs puls, skal vi i dag kigge nærmere på villaen i nummer 1. Gugvej bugner af tilbud. Om du vil på tilbudsjagt i Rema 1000, forkæle familien med godter fra bageren en tidlig søndag, eller køre cirkeltræning i LOOP Fitness - det hele er indenfor rækkevidde. Tag bare sådan noget som offentlig transport, skole, daginstitution og idrætsfaciliteter, der alt sammen ligger indenfor 1 km afstand, og også centrum af Aalborg kan nås på ingen tid.

EJENDOMMEN:

Der er tale om en spændende villa fra 1958. Indkørslen er lang og ledsaget af træer, så du nærmest får en hel allé-følelse, og for enden åbner dørene op til den store garage, hvor bilen kan stå tørt. Den røde villa omkranses på smukkeste vis af en grøn have, hvor børnene får rigeligt med mulighed for at slå sig løs. De voksne? Tja, de kan tage plads i den hyggelige udestue, hvor der både er lunt, tørt og dejlig panoramaudsigt over den grønne plæne.

INDRETNINGEN:

Selve huset indeholder en rigtig god og veldisponeret planløsning med et rummeligt stuemiljø, et lækkert spisekøkken, tre værelser, badeværelse, disponible rum samt et vaskerum i kælderen. Overalt er rummene lyse og indbydende, og de prydes på fineste vis af charmerende detaljer, som er med til at gøre hjemmet til noget særligt. Spisekøkkenet, for eksempel, er tidløst med lyse fronter og grå flisegulve, men bliver løftet til nye højder af det lange vinduesparti. Også i stuemiljøet, der er en naturlig sammensmeltning mellem spisestue og dagligstue, har tiltalende finurligheder, hvor ting som fototapet og middelhavsinspirerede flisegulve får smilet til for alvor at bryde frem. Der er også mulighed for at sætte sit eget præg, og de tre værelser giver masser af anledning til at tænke kreativt med andet end bare skab og seng. Til slut finder du badeværelset med separat brus og en fin flisebelægning.

Velkommen!

Kontakt

Christian Østergaard Witek

Nybolig Palle Ørtoft Gug
Butikchef, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 9814 9544 Mobil. 9810 3322 cbb@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.095.000
Ejerudgift pr. md. 3.228
Udbetaling 105.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.684
Netto ekskl. ejerudgift 7.627
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret. Prøv Nykredits boligberegner
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Nyhed!

    Th.V. Gardes Vej 24 9210 Aalborg SØ

    2.395.000

    Villa | 4 vær. | 127 m2

  • Solvangen 7 9210 Aalborg SØ

    2.498.000

    Villa | 4 vær. | 140 m2

  • Elmesvinget 18 9210 Aalborg SØ

    2.195.000

    Villa | 5 vær. | 132 m2

  • Lundegårde 10 9210 Aalborg SØ

    2.395.000

    Villa | 5 vær. | 135 m2

  • Kærvej 54 9210 Aalborg SØ

    2.125.000

    Villa | 5 vær. | 161 m2

  • Ny pris

    Urbakken 20 9210 Aalborg SØ

    1.795.000

    Villa | 6 vær. | 169 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,4%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.809 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.