• Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Udestue
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Centralt i Gug Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Udestue
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Møllegårdsvej 1 , Gug 9210 Aalborg SØ

Villa, 130 m2

Kontantpris 2.495.000 Ejerudgift pr. md.3.157
  • Boligareal 130 m²
  • Kælderstr. 15 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1958/86
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1225 m²
  • Liggetid 9 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 130 m²
  • Kælderstr. 15 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1958/86
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1225 m²
  • Liggetid 9 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Centralt i Gug
  2. 2
    Lukket villavej
  3. 3
    Tæt til Gug skole

Spændende villa fuld af muligheder i attraktive Gug

OMRÅDET:

Midt i eftertragtede Gug slår Møllegårdsvej sine folder, og her, godt tilbagetrukket fra Gugvejs puls, skal vi i dag kigge nærmere på villaen i nummer 1. Gugvej bugner af tilbud. Om du vil på tilbudsjagt i Rema 1000, forkæle familien med godter fra bageren en tidlig søndag, eller køre cirkeltræning i LOOP Fitness - det hele er indenfor rækkevidde. Tag bare sådan noget som offentlig transport, skole, daginstitution og idrætsfaciliteter, der alt sammen ligger indenfor 1 km afstand, og også centrum af Aalborg kan nås på ingen tid.

EJENDOMMEN:

Der er tale om en spændende villa fra 1958. Indkørslen er lang og ledsaget af træer, så du nærmest får en hel allé-følelse, og for enden åbner dørene op til den store garage, hvor bilen kan stå tørt. Den røde villa omkranses på smukkeste vis af en grøn have, hvor børnene får rigeligt med mulighed for at slå sig løs. De voksne? Tja, de kan tage plads i den hyggelige udestue, hvor der både er lunt, tørt og dejlig panoramaudsigt over den grønne plæne.

INDRETNINGEN:

Selve huset indeholder en rigtig god og veldisponeret planløsning med et rummeligt stuemiljø, et lækkert spisekøkken, tre værelser, badeværelse, disponible rum samt et vaskerum i kælderen. Overalt er rummene lyse og indbydende, og de prydes på fineste vis af charmerende detaljer, som er med til at gøre hjemmet til noget særligt. Spisekøkkenet, for eksempel, er tidløst med lyse fronter og grå flisegulve, men bliver løftet til nye højder af det lange vinduesparti. Også i stuemiljøet, der er en naturlig sammensmeltning mellem spisestue og dagligstue, har tiltalende finurligheder, hvor ting som fototapet og middelhavsinspirerede flisegulve får smilet til for alvor at bryde frem. Der er også mulighed for at sætte sit eget præg, og de tre værelser giver masser af anledning til at tænke kreativt med andet end bare skab og seng. Til slut finder du badeværelset med separat brus og en fin flisebelægning.

Velkommen!

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 3.157

Standardfinansiering

Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.252
Netto ekskl. ejerudgift 8.955
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Christian Beer Østergaard

Nybolig Palle Ørtoft Gug
Butikchef, Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Christian

9814 9544

9810 3322

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder