Nielsmindevej 17, Gug 9210 Aalborg SØ

Sjælden udbudt villa med plads, lys og udsigt i hjertet af Gug. Find hjem i en rummelig og velholdt gulstensvilla, hvor 193 kvm danner en tryg og velfungerende base for familielivet. Her bor I roligt på en blind stikvej med en nem have og en skøn tagterrasse med udsigt – tæt på både natur, hverdag og Aalborgs centrum.

Roligt og velfungerende kvarter.
I bosætter jer på en sjældent udbudt adresse, hvor i bor fredeligt og samtidig helt centralt i Gug, hvor hverdagen falder på plads af sig selv. Gug Skole, børnehave og fritidsaktiviteter ligger i kort gåafstand, ligesom dagligvarebutikkerne Netto og Rema 1000. Naturen omkring Kongshøj Skov, Østerådalen og Gug Kælkebakke giver gode muligheder for både gåture og udeliv året rundt, og derudover har I kort vej til summende byliv, baristakaffe og kulturtilbud i Aalborgs hyggelige centrum.

Solrige uderum og nem have.
Ejendommen præsenterer sig flot for enden af vejen med gule mursten, hvide vinduesrammer og et halvvalmet rødt tag. En flisebelagt indkørsel glider naturligt over i et terrassemiljø, hvor I kan starte dagen med morgensol og en kop kaffe i rolige omgivelser. Senere kan I lade dagen folde sig ud i haven, hvor solen kan følges rundt, og hvor rammerne er lige så nemme at holde, som de er rare at opholde sig i. Når aftenen nærmer sig, samler de bedste stunder sig på den vestvendte tagterrasse, hvor udsigten åbner sig, og solen langsomt går ned – et skønt sted at trække sig tilbage og nyde roen.

Gennemført og indbydende indretning.
Inden døre mødes I af et lyst og sammenhængende hjem, der fremstår gennemført fra ende til anden. Stueplan byder på et stort bryggers, to værelser og et badeværelse samt et køkken, der smelter sammen med alrummet og videre over i stuen. Her lader store glaspartier lyset strømme ind og skaber en åben og indbydende atmosfære. Herfra går turen op på førstesalen, hvor I finder yderligere tre værelser, et kontor og et stort badeværelse samlet omkring en rummelig repos med direkte udgang til tagterrassen.