• Spisestue
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Totalrenoveret Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Spisestue
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
09. august søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld

Vingen 23 , Gug 9210 Aalborg SØ

Villa | 136 m2 | 4 vær.

Kontantpris 2.845.000 Ejerudgift pr. md.3.031
Åbent hus med tilmelding
09. august søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld

STILBEVIST FAMILIEVILLA I ATTRAKTIVE GUG

Fakta om boligen
Boligareal: 136 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 1975/1986
Energimærke:
Grundstr.: 1148 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Totalrenoveret
2
Lækkert lyst alrum
3
Kvalitetsmaterialer

Slå til med det samme, hvis I drømmer om indflytningsklar hverdagsluksus i Gugs eftertragtede rammer. Her får I et hus, der næsten er som nyt og er så stilrent, som det bliver, og sådan en villa, der har hele pakken, er ikke noget, der normalt hænger på træerne!

OMRÅDE:

Gug er et sprudlende lokalmiljø i rivende udvikling. Fyldt til randen med alt det, børnefamilien har brug for i hverdagen af skoler, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og fritidsaktiviteter er der i hvert fald ingen tvivl om, at området er attraktivt. Når det toppes op med kort afstand til Østerådalen, svømmehal, centrum og motorvej, tja, så bliver det vel ikke meget bedre?

EJENDOM:

Vingen 23 ligger for enden af en lukket villavej i netop ét af Gugs børnevenlige områder. Villaen, der blev opført i 1975, står så snorlige i dag, at det ligeså godt kunne have været et nyopført hus. Med garage, flisebelægning og en frodig have med skarpe kanter tager huset sig ud som et førsteklasses hjem. Så kan I sidde på den vestvendte terrasse med næsen vendt mod solnedgangen, mens ungerne brænder det sidste krudt af i den lukkede have.

INDRETNING:

Også indretningen bærer præg af en stilren tilgang fuld af kvalitetsmaterialer. Derfor er det også en topmoderne planløsning med køkken, alrum og stue i åben forbindelse, tre værelser, to badeværelser og et bryggers, der udgør hjemmets indretning. Overalt er stilen holdt i en blanding af hvide flader og naturmaterialer. Det ses bl.a. i det lækre køkkenalrum, der giver plads til flere generationer omkring madlavningen. De store vinduespartier mod haven lader de udendørs faciliteter blive inviteret indenfor, så man også omkring langbordet eller i sofahjørnet foran pejsen kan sidde og nyde beliggenheden.

Med tre værelser, to badeværelser og bryggers er der i dén grad plads til hverdagen, og også her er der gjort en dyd ud af at videreføre stilen - særligt det store Master Bedroom med eget badeværelse udstråler eksklusivitet.

Kontakt

Christian Østergaard Witek

Nybolig Palle Ørtoft Gug
Butikchef, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 9814 9544 Mobil. 9810 3322 cbb@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.845.000
Ejerudgift pr. md. 3.031
Udbetaling 145.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.536
Netto ekskl. ejerudgift 10.130
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Nyhed!

    søn 09/08 kl. 14:30 - 15:00 Åbent hus med tilmelding:

    Solvangen 31 9210 Aalborg SØ

    2.995.000

    Villa | 4 vær. | 125 m2

  • Niels Dahls Alle 13 A 9210 Aalborg SØ

    3.395.000

    Villa | 5 vær. | 162 m2

  • Solvangen 7 9210 Aalborg SØ

    2.295.000

    Villa | 4 vær. | 140 m2

  • Elmesvinget 18 9210 Aalborg SØ

    2.195.000

    Villa | 5 vær. | 132 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,4%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.809 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.