Allerupvej 2 9220 Aalborg Øst

Charmerende 70’er-villa med masser af muligheder.
I den attraktive og østlige del af Aalborg slår vi nu dørene op for dette klassiske 70’er-hjem, der emmer af charme og potentiale. Her får I solide rammer og en bolig, der bare venter på nye ejere med visioner og lyst til at forme huset efter egne drømme.

En rolig adresse tæt på alt.
I bosætter jer i et hyggeligt villakvarter, hvor tilværelsen er rolig, tryg og lige til. Indkøb finder I blot ti minutters gang fra adressen, og med under to kilometer til både skole og daginstitution glider familiens hverdagslogistik nemt. Når I trænger til frisk luft og grønne omgivelser, er Rørdal Kridtgrav og Signalbakken inden for cykelafstand, og med kun otte km til Aalborg C har I byens pulserende kulturliv, caféer og shoppingmuligheder lige ved hånden.

Tidstypiske, velholdte rammer.
Gulstensvillaen er opført i 1971, og står som et fint og klassisk eksempel på tidens byggestil. Ejendommen fremstår i original stand men er blevet passet godt på gennem årene. Udenfor får I en dejlig, grøn have, hvor børnene kan boltre sig på græsset, mens de voksne kan nyde solen og roen på den hyggelige terrasse, der indbyder til afslapning og er omgivet af bede og grønne indslag. Til ejendommen hører desuden en carport med tilhørende skur, som giver god plads til cykler, haveredskaber og andet praktisk.

En fordelagtig planløsning.
Også inden døre er det en klassisk planløsning, der møder jer, med en separat værelsesafdeling i hjemmets ene ende, mens den anden samler familien med plads til samværet. Boligens 145 m2 fordeler sig bl.a. over tre gode værelser, et kontor, et badeværelse med både brus og kar samt et gæstetoilet. Hjertet af huset er den lyse vinkelstue med smukt fletparket. I forlængelse af stuen ligger køkkenet, og her er det muligt at etablere et lækkert køkken-alrum. Som prikken over i’et kan I træde direkte fra stuen ud i den store udestue, der forlænger sommeren i begge ender og lader haven blive en naturlig del af boligen.