• Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Velholdtt etplansvilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
Solgt
Solgt

Herningvej 224 9220 Aalborg Øst

Villa | 113 m2 | 4 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

Indflytningsklar etplansvilla

Fakta om boligen
Boligareal: 113 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 1977
Energimærke:
Grundstr.: 838 m²
Gode grunde til at købe boligen
1
Velholdtt etplansvilla
2
Solrig terrasse
3
Gode udearealer

LØBENDE VEDLIGEHOLDT. Huset står snorlige og er lige til at overtage for en ny familie, der vægter en velindrettet planløsning og et stærkt sammenhold naboerne imellem højt.

OMRÅDE:

Uanset om solen skinner eller ej, er det rolige område omkring Herningvej 224 altid varmt. Det kan man takke de gode naboer for, og sammenholdet forstærkes til de årlige vejfester. Beliggenheden er for enhver: pensionister og børnefamilier vil kunne finde alt, der er brug for, lige om hjørnet, og man har både Herningvej Skole, flere daginstitutioner, Bundgårdsparken, indkøbsmuligheder, Aalborg Universitet og Gigantium lige i nærområdet, mens et roligt stisystem løber i området, som ungerne trygt kan benytte sig af.

EJENDOM:

Højt beliggende og tilbagetrukket fra vejen ligger den, den skønne etplansvilla fra 1977, der står som en indbydende perle i landskabet, klar til at slå benene væk under en ny ejer. Fra grunden er der en nydelig udsigt over området, mens fridage tilbringes på matriklens udendørsområder - det er nemlig, hvad der hører sig til, når man er blevet villaejer! Den skønne have er næsten lige til at spise, og fra den sydvendte terrasse er der især rig mulighed for at sikre det daglige indtag af D-vitamin. Ejendommen gemmer også på både stor garage og isoleret redskabsrum, så her får man altså det hele.

INDRETNING:

Selve huset indeholder 113 uhyre veldisponerede kvadratmeter - helt uden spildplads! Huset er indrettet med bryggers med mosaikgulv, køkken i hvid/mahogni, hjørnestue med askeparketgulv, fire værelser og badeværelse med klinker og gulvvarme, og fra start til slut er det tydeligt, at vi har at gøre med et godt vedligeholdt eksemplar af et hus. Taget blev renset og malet i 2016, der blev efterisoleret i 2018, og i 2017 blev dør og vinduesparti udskiftet i stuen. 2020 er et begivenhedsrigt år, ikke mindst for de tre ud af fire værelser, der alle er blevet nyistandsatte med nye gulve, mens lofter, vægge og vinduer er blevet malet.

Kontakt

Palle Ørtoft

Nybolig Palle Ørtoft Vejgaard
Ejendomsmægler MDE, Indehaver
Tlf.: 9810 3322
Email: KS7@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: søn 20/09 kl. 10:00 - 16:00

    Hjerlvej 7 9220 Aalborg Øst

    1.595.000

    Villa | 6 vær. | 153 m2

  • Rebildparken 134 9220 Aalborg Øst

    2.145.000

    Villa | 5 vær. | 136 m2

  • Lemvigvej 113 9220 Aalborg Øst

    3.398.000

    Villa | 12 vær. | 361 m2

  • Rebildparken 2 9220 Aalborg Øst

    2.495.000

    Villa | 5 vær. | 162 m2

  • Tornhøjparken 129 9220 Aalborg Øst

    2.398.000

    Villa | 6 vær. | 138 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,4%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.809 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.