• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Disponibel
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Disponibel
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
20. september søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld
NYHED
NYHED

Hjerlvej 7 , Nørre Tranders 9220 Aalborg Øst

Villa | 153 m2 | 6 vær.

Kontantpris 1.595.000 Ejerudgift pr. md.2.203
Åbent hus med tilmelding
20. september søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld

Regulær familievilla i den gamle del af Nørre Tranders

Fakta om boligen
Boligareal: 153 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/5
Bygget/Ombygget: 1900/1984
Energimærke:
Grundstr.: 850 m²
Prishistorik: 0%

PRIORITEREDE FAMILIERUM. Der er ingen tvivl om, at Hjerlvej 7 udgør rammerne for det ideelle familiehjem. Det ene store hjerterum efter det andet agerer som varme samlingspunkter, mens der er mulighed for at udvide familien og give alle ungerne deres eget soverum. Prikken over i’et er den rolige placering på en lukket stikvej.

OMRÅDE:

Måske er Hjerlvej 7 jeres nye adresse? Her er i hvert fald alt det, der skal være lige i nabolaget: skole, indkøb, daginstitution og offentlig transport ligger alt sammen lige for, så hverdagen er klar til at køre på skinner i det rolige og enormt børnevenlige kvarter. Det charmerende bysamfund med gadekær og et stærkt sammenhold slår benene væk under enhver, der drømmer om et simplere liv væk fra storbyen, for her er højt til himlen og masser af natur, mens Aalborg Universitet kan nås på ingen tid.

EJENDOM:

Vi kigger nærmere på den hvide ejendom, der ligger i netop disse omgivelser. Og bare fordi den er opført i 1900, betyder det bestemt ikke, at den er outdated - tværtimod. Den er blevet løbende vedligeholdt, så I stort set kan flytte direkte ind, men inden I bestiller flyttebilen, er det måske værd at besøge stedet. Facaden tager sig smuk og nydelig ud med den veltrimmede forhave, mens baghaven er en hengemt oase med masser af plads til leg og vejrmøller. Den hyggelige beplantning er nem at holde, og fritiden nydes i stedet på den den nordøstvendte morgenterrasse.

INDRETNING:

Selve huset består af mange kvadratmeter fordelt over to etager: her er både køkkenalrum, stue med brændeovn, tre værelser, to badeværelser, bryggers og flere disponible rum, der med lidt snilde vil kunne udnyttes endnu bedre og give plads til flere værelser eller større hjerterum. Det er svært ikke at bemærke den lyse indretning, der strømmer ud af de hvide vægge, og dertil kommer den uigennemtrængelige charme, der sætter to streger under husets relevans som det ideelle familiehjem.

Velkommen.

Kontakt

Christian Østergaard Witek

Nybolig Palle Ørtoft Vejgaard
Butikchef, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 9810 3322
Email: cbb@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.595.000
Ejerudgift pr. md. 2.203
Udbetaling 80.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.494
Netto ekskl. ejerudgift 5.698
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Rebildparken 134 9220 Aalborg Øst

    2.145.000

    Villa | 5 vær. | 136 m2

  • Lemvigvej 113 9220 Aalborg Øst

    3.398.000

    Villa | 12 vær. | 361 m2

  • Rebildparken 2 9220 Aalborg Øst

    2.495.000

    Villa | 5 vær. | 162 m2

  • Tornhøjparken 129 9220 Aalborg Øst

    2.398.000

    Villa | 6 vær. | 138 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,4%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.809 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.