• Facade
  • Facade
  • Havestue
  • Pool
  • Baghave
  • Garage
  • Køkken
  • Pejsestue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Kontor
  • Pejsestue
  • Køkken 1. sal
  • Pejsestue
  • Værelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Opholdsrum
  • Gæstebadeværelse
  • køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Facade
  • Solgård
  • Baghave
  • Baghave
  • Baghave
  • Baghave
  • Baghave
  • Pool
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tilmeld dig vurderingsdage

Er prisen på din bolig også steget til vejrs? Få en gratis salgsvurdering til vurderingsdage i Nybolig den 1.-7. februar.
Tilmeld dig her
Historie og sjæl Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Facade
  • Facade
  • Havestue
  • Pool
  • Baghave
  • Garage
  • Køkken
  • Pejsestue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Kontor
  • Pejsestue
  • Køkken 1. sal
  • Pejsestue
  • Værelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Opholdsrum
  • Gæstebadeværelse
  • køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Facade
  • Solgård
  • Baghave
  • Baghave
  • Baghave
  • Baghave
  • Baghave
  • Pool
  • Plantegning

Lemvigvej 113 9220 Aalborg Øst

Villa | 361 m2 | 12 vær.

Kontantpris 3.398.000 Ejerudgift pr. md.3.582

STORSLÅET HERSKABSSTEMNING I HYGGELIG LANDSBY

Fakta om boligen
Boligareal: 361 m²
Kælderstr.: 9 m²
Stue/Vær: 2/10
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1872/1954
Energimærke:
Grundstr.: 1835 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Historie og sjæl
2
Landsbymiljø tæt på byen
3
Mange gode unikke m2

HISTORISK EJENDOM UD TIL NØRRE TRANDERS GADEKÆR. Masser af historie, sjæl og charme. Endnu flere kvadratmeter. Og en unik mulighed for at erhverve en spændende ejendom med stor detaljerigdom og plads til at bo to generationer under samme tag.

OMRÅDE:

Lemvigvej 113 har en central placering i "den gamle del" af Nørre Tranders' landsbymiljø, der i dag er forbundet til Aalborg. Som byens gamle skole ligger ejendommen naturligvis i hjertet af det charmerende samfund; direkte ud til gadekæret og kun 100 meter fra bybusstoppestedet. Butikker, skole, kulturhus, sundhedshus og Universitetet kan nås via det interne stisystem, og endelig bor I tæt ved det nye supersygehus.

EJENDOM:

Stemningen omkring den smukke ejendom er både storslået, herskabelig og historisk – og dét er der en grund til. Den imponerende bygning, som er opført tilbage i 1872, er nemlig kendt som Nørre Tranders' gamle byskole, der blev benyttet til langt op i 1900-tallet. Sidenhen blev den omdannet til to separate lejligheder fordelt over de to etager, og nu kan hele herligheden på 361 boligkvadratmeter endelig erhverves; en bolig i flot stand med nye Velfac vinduer mod vejen, som skærmer for trafikstøj. Her er plads til flere generationer eller mulighed for udlejning. Endelig kan I glæde jer til at opleve den smukke, parklignende have med swimmingpool og en smuk overdækket terrasse med orangeristemning, ligesom I får ejerskab over en stor gårdsplads med tre garager med el-porte.

INDRETNING:

Plads og muligheder ad libitum – velkommen til en imponerende bolig, der forener historiske traditioner, landlig stemning samt ældre og moderne detaljer på fornemste vis. Med køkken-alrum og badeværelse på begge etager (stueplanet har hele to, hvoraf det ene er totalrenoveret for to år siden) kan ejendommen inddeles i to separate herskabslejligheder – hver med fem værelser og store opholdsrum! 1. salen har eget matrikelnummer, så det er tilmed muligt at frasælge.

Kontakt

Kathrine Ørtoft

Nybolig Palle Ørtoft Vejgaard
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9810 3322
Mobil. 2019 6521
kao@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.398.000
Ejerudgift pr. md. 3.582
Udbetaling 170.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.277
Netto ekskl. ejerudgift 11.822
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Forårsvej 67 9220 Aalborg Øst

    3.545.000

    Villa | 5 vær. | 166 m2

  • Vejrholm 44 9220 Aalborg Øst

    2.345.000

    Villa | 4 vær. | 115 m2

  • Hjerlvej 7 9220 Aalborg Øst

    1.595.000

    Villa | 6 vær. | 153 m2

  • Rebildparken 2 9220 Aalborg Øst

    2.495.000

    Villa | 5 vær. | 162 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.813 kr./md.
Børnehave 1.843 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.