• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Forgang
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Garage
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Mulighed for eget erhverv Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Forgang
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Garage
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning

Ølgodvej 9 9220 Aalborg Øst

Villa | 150 m2 | 6 vær.

Kontantpris 2.795.000 Ejerudgift pr. md.2.214

150 kvm villa og 146 kvm erhvervsbygning i fredelige omgivelser

Fakta om boligen
Boligareal: 150 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/5
Bygget/Ombygget: 1977
Energimærke:
Grundstr.: 2200 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Mulighed for eget erhverv
2
Oplagt til udlejning
3
Flot familievenlig villa

VILLA MED MULIGHEDSRIG PLANLØSNING. Fire soveværelser, et skønt udemiljø, tilhørende erhvervsbygning og Vejgaards fredelige atmosfære – det er bare få ud af mange kvaliteter, som villaen på Ølgodvej 9 åbner op for. Der er ingen tvivl om, at hjemmet især vil trække i børnefamilien, som drømmer om masser af plads.

OMRÅDE:

Vejgaard er et kæmpestort hit blandt børnefamilierne, og vi forstår godt hvorfor. Aalborgs sydøstlige bydel lader jer nemlig lade op i trygge rammer tæt på byens tonsvis af muligheder. Med base på Ølgodvej 9 tager det ikke meget mere end et kvarters tid at gå til Vuggestuen Ribevej, Børnehaven Fyrtårnet og Herningvej Skole, og på en ti minutters cykeltur når I den nærmeste indkøbsmulighed, SPAR. Vi må bestemt heller ikke glemme områdets mange grønne oaser som for eksempel Østre Kirkegård og Sohngårdsholmparken samt de utallige sportstilbud og fritidsaktiviteter. Det tager ovenikøbet kun 20 minutter at cykle til Aalborgs indkøbssprudlende kerne, så med adresse i Vejgaard kommer I ikke til at kede jer.

EJENDOM:

Den velholdte etplansvilla er opført i 1977 og råder over 150 beboelige kvadratmeter. Den store have og den sydvestvendte terrasse sørger desuden for en skønt udemiljø med adgang til en carport, et praktisk redskabsrum og en stor, tilhørende erhvervsbygning med mange muligheder.

INDRETNING:

Villaen slår dørene op for en rummelig entré med indbyggede skabe, og herfra fortsætter I ind i det kæmpestore spisekøkken. Her er det selvfølgelig mere end oplagt at etablere et spisebord, og stuen ved siden af står klar til at tage imod jeres bløde sofahjørner. Køkkenet har opvaskemaskine, bryggerset har vaskemaskine, og så praler badeværelset af separat bruseniche såvel som et badekar. Vi slutter af med at runde gæstetoilettet samt de fire soveværelser, der kalder på alle jeres indretningsidéer. Det ligger altså lige til højrebenet for børnefamilien at flytte ind og skabe sig en drønhyggelig tilværelse.

Kontakt

Christian Østergaard Witek

Nybolig Palle Ørtoft Vejgaard
Butikchef, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 9810 3322 cbb@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.795.000
Ejerudgift pr. md. 2.214
Udbetaling 140.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.348
Netto ekskl. ejerudgift 9.964
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Rebildparken 2 9220 Aalborg Øst

    2.495.000

    Villa | 5 vær. | 162 m2

  • Tornhøjparken 129 9220 Aalborg Øst

    2.445.000

    Villa | 6 vær. | 138 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,4%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.809 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.