• Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udestue
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Skal du købe bolig?

Få hjælp til et trygt boligkøb, hvor vi som køberrådgivere udelukkende repræsenterer dig. Vi kender lignende handler i nabolaget og sørger for, at du får den bedst mulige handel. 
Læs mere

Hvor ligger din bolig?

 Hvis du vil vide, hvor prisen på din bolig ligger, kan du få en gratis salgsvurdering, når vi den 7. – 13. februar holder vurderingsdage i Nybolig. 

Læs mere og tilmed dig
Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udestue
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Vedstedvej 31 9220 Aalborg Øst

Villa | 166 m2 | 5 vær.

Kontantpris 1.995.000 Ejerudgift pr. md.2.188

Klassisk villa med skøn have og masser af muligheder

Fakta om boligen
Boligareal: 166 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1956/1979
Energimærke:
Grundstr.: 824 m²
Prishistorik: 0%

FANTASTISKE RAMMER TIL FRI FORTOLKNING. Vedstedvej 31 er en ejendom fra 1956 i to etager, der står med mange af de originale detaljer intakt - altså er der plads til, at I kan gøre hjemmet til jeres eget. I kan godt begynde at glæde jer til at indrette de veldisponerede kvadratmeter og, når solen skinner, at tage den store, grønne have i brug!

OMRÅDE:
Vi skal lige øst for Aalborg, bare 5,5 km fra bymidten, hvor et villakvarter mellem Øster Uttrup og Nørre Tranders gør sin entré. Mere børnevenligt bliver det simpelthen ikke. De rolige veje forgrener sig ud mellem hinanden og giver nem og hurtig adgang til alt fra legepladser og idrætshal til Mellervangskolen og pasningstilbud for de yngste. Sammen med den lokale Spar og Rema 1000 nås det hele indenfor max 1 km, og selvom I er så tæt på det aalborgensiske byliv, har I naturen i baghånden.

EJENDOM:
Murstenshuset med det klassiske saddeltag ligger godt gemt væk fra vejen på en koteletgrund langs Jerupstien. En lang indkørsel fører op til carportens halvtag, hvor bilen kan stå i tørvejr, mens den dejlige have breder sig ud med den perfekte orientering mod solen. Plænearealet er inddelt med flere bede og hyggekroge, som alt sammen indhylles i den grønne bevoksning omkring grunden, mens der både er drivhus og garage til at fuldende villalivets glæder. I kommer kort sagt ikke til at mangle noget, når I har fået skik på husets kvaliteter!

INDRETNING:
Masser af træ, store vinduespartier og veldisponerede rum er den klassiske opskrift på et hus af denne kaliber, og det er tydeligt, at ingen ingredienser af betydning er skiftet, siden husets opførelse. Planløsningen er brugbar, men kan optimeres: stueplan indeholder entré, to sammenhængende stuer, spisekøkken, gangareal, badeværelse og udestue, hvor I enten vil kunne flytte køkkenet eller integrere det med stuen, og førstesalen byder på tre regulære værelser og et gennemgangsværelse.

Velkommen til jeres nye hjem!

Kontakt

Tobias Nielsen

Nybolig Palle Ørtoft Vejgaard
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9810 3322
Mobil. 2052 2058
TXN@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.188
Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.592
Netto ekskl. ejerudgift 7.387
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Ringkøbingvej 37, 9220 Aalborg Øst

    2.495.000

    Villa | 4 vær. | 116/51 m2

  • Vejrholm 44, 9220 Aalborg Øst

    2.345.000

    Villa | 4 vær. | 115/64 m2

  • Lemvigvej 113, 9220 Aalborg Øst

    3.198.000

    Villa | 12 vær. | 361/9 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

50

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.185 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.