• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Udsigt
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

238 m2 spændende bolig Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Udsigt
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Tinsoldaten 21 , Dall Villaby 9230 Svenstrup J

Villa | 238 m2 | 7 vær.

Kontantpris 3.295.000 Ejerudgift pr. md.3.053

Unik familievilla i rolige og naturskønne omgivelser.

Fakta om boligen
Boligareal: 238 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/5
Bygget/Ombygget: 1980/1990
Energimærke:
Grundstr.: 953 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
238 m2 spændende bolig
2
Kort afstand til Aalborg
3
Grønt område som nabo

Unik familievilla i roligt kvarter

OMRÅDE:

I Dall Villaby er der gode betingelser for et aktivt familieliv, hvor børnene kan dyrke idræt i Dall-Ferslev Idrætsforening og gå til badminton eller ridning. Yderligere kan de ældste tage til skole med bussen, der afgår lige rundt om hjørnet, mens I på vej til arbejde afleverer de mindste i Børnehaven Svanereden. Herfra kan I på et splitsekund flette ind på Nordjyske Motorvej, og på vejen hjem kan I handle i ét af de mange nærtliggende supermarkeder.

EJENDOM:

Tinsoldaten 21 kan ikke undgå at fange jeres opmærksomhed med sin smukke glastilbygning, der giver kig til en flot vindeltrappe i villaen. Yderligere går udearealerne i tråd med husets overordnede udtryk med de hvidkalkede mure, der flot indrammer det store terrassemiljø. Børnene får også god plads i haven til boldspil og lege, så her vil hele familien kunne trives i de afskærmede rammer. Hertil direkte adgang til skønt naturområde lige ved ejendommen.Ydermere får I en stor garage, hvor der i dag er indrette vinrum og yderligere plads til haveredskaber og cykler.

INDRETNING:

Villaen fordeler sig på to etagemeter og råder over hele 238 m2. Lad os invitere jer med indenfor i stueplanet, hvor husets hjerterum uden tvivl er det lyse køkken-alrum. Samvær kan foregå foran pejsen, og der er masser af plads til madlavningen i det tidløse køkken. Med det oplagte forældreværelse får I integrerede skabe med grå facader, og på badeværelset er der separat bruseniche og dobbelt håndvask. De to resterende værelser er oplyste samt med indbyggede skabe, og ude i bryggerset går materialevalget igen fra forældreværelset.

Ad den smukke vindeltrappe kan vi fortsætte op på førstesalen, der har to værelser, en stue og et badeværelse. Det ene værelse har fransk altan, væg til væg skabe og adgang til husets andet badeværelse. Endvidere får I en hyggelig tv-stue med udsyn til fritliggende loftsbjælker og altan, der tilfører rummet sin charme. Yderligere er der endnu et værelse, der kan benyttes som kontor, eller indrettes efter hvad jeres behov og ønsker end må være.

Velkommen hjem!

Kontakt

Martin Winther Larsen

Nybolig Palle Ørtoft Hasseris
Ejendomsmægler MDE
Tlf.: 9816 2300
Email: mwl@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.295.000
Ejerudgift pr. md. 3.053
Udbetaling 165.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.005
Netto ekskl. ejerudgift 11.637
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Ridemandsmøllevej 31 9230 Svenstrup J

    2.445.000

    Villa | 6 vær. | 180 m2

  • Pilekrogen 9 9230 Svenstrup J

    2.400.000

    Villa | 4 vær. | 116 m2

  • Lykkevej 3 9230 Svenstrup J

    3.095.000

    Villa | 4 vær. | 151 m2

  • Lille Volstrupvej 1 9230 Svenstrup J

    4.495.000

    Villa | 7 vær. | 297 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,4%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.809 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.