• Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • WC
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værksted
  • Værksted
  • Kontor
  • Kontor
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Indkørsel
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Optimer med boligstyling

Når du sætter til salg hos Nybolig, kan du få hjælp til at style din bolig, så den tager sig bedst muligt ud, inden den skal ses af interesserede købere.
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd lige nu.

Renoveret kvalitetsbolig Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • WC
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værksted
  • Værksted
  • Kontor
  • Kontor
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Indkørsel
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Plantegning

Brusåvej 44 Gundersted, 9240 Nibe

Villa | 140 m2 | 3 vær.

Kontantpris 1.795.000 Ejerudgift pr. md.1.173

Kvalitetsbolig i naturskønne omgivelser - gode udhuse og stort jordstykke

Fakta om boligen
Boligareal: 140 m²
Stue/Vær: 1/2
Kælderstr.: 10 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1950
Energimærke:
Grundstr.: 7892 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Renoveret kvalitetsbolig
2
Gode udhuse med gulvvarme
3
Stor grund med græsfolde

Midt i Vesthimmerlands smukke landskab ligger denne kvalitetsbolig, hvis mange bonuskvadratmeter og store jordstykke giver mulighed for såvel hestehold som andre større hobbyudfoldelser eller erhverv på egen matrikel. Ejendommens stuehus byder på 140 flot renoverede kvadratmeter, og de tilhørende bygninger fremstår ligeledes i god stand med gulvvarme i flere rum. Grunden tæller 7.892 kvadratmeter, og foruden en frodig have er her etableret flere græsfolde.

Harmonisk og overskuelig ejendom, der ligger ugeneret i et fredfyldt område ved Gundersted, der kendetegnes ved De Himmerlandske Heders varierede natur. Her er der kilometervis af vandre-, ride- og cykelruter lige udenfor døren. Der er indkøbsmuligheder, skoler og pasningstilbud i de omkringliggende byer, eksempelvis er der blot ni minutters kørsel til Skørbæk-Ejdrup Friskole og Naturbørnehave. Fra adressen er der endvidere kun et kvarter i bil til Aars, mens både Løgstør og Nibe nås på cirka 20 minutter.

Fra selve Brusåvej leder en lille grusvej jer op til den åbne gårdsplads, der omgives af hovedhuset, en værkstedsbygning og et stort, tolænget udhus. Sidstnævnte indeholder et lager og et kontorareal med hvælvet loft og adgang til et lækkert badeværelse. Dette har både bruseniche og fritstående badekar samt to håndvaske og vaskefaciliteter. Hertil kommer endnu et værksted samt et fyrrum. Slutteligt er her også opført en løsdriftsstald ved udeområdet med folde.

Stuehusets boligareal er fordelt på to etager, hvoraf førstesalen udgøres af et stort, lyst værelse med kiploft og charmerende, fritliggende bjælker. I stueplan finder I endnu et værelse, som har indbygget garderobeskab. Herudover er der et gæstetoilet, en entré og en åben opholdsafdeling. Denne inkluderer en sydvendt stue med terrassedør og brændeovn samt et moderne køkken-alrum med Unoform elementer. Køkkenet byder på et smagfuldt design, hvor sorte hvidevarer giver kant til elementernes varme naturnuancer, og her er blandt andet et stort komfur med gaskogeplade.

Her er tale om en sjælden udbudt naturskøn beliggenhed og ejendom. Kontakt os for yderligere information og en fremvisning.

Kontakt

Michael Søegaard

Nybolig Vesthimmerland - Aars
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9862 1400
mnz@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.795.000
Ejerudgift pr. md. 1.173
Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.640
Netto ekskl. ejerudgift 6.510
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Åbent hus med tilmelding: søn 26/09 kl. 10:00 - 16:00

    Nørholm Villavej 22, Nørholm, 9240 Nibe

    1.495.000

    Villa | 5 vær. | 165 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 26/09 kl. 10:00 - 16:00

    Naboløs 2, 9240 Nibe

    1.575.000

    Villa | 5 vær. | 111 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 26/09 kl. 10:00 - 16:00

    Birkealle 6, 9240 Nibe

    1.895.000

    Villa | 5 vær. | 169 m2

Fakta om Vesthimmerland Kommune

INDBYGGERE

36.727

GRUNDSKYLD

22,820‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

14

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.140 kr./md.
Børnehave 1.875 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.