Dalstrøget 39 9600 Aars

Velholdt villa på 139 m² i Aars med plads til familielivet

Denne velholdte villa i Aars på 139 m² er en oplagt mulighed for familien, der ønsker en funktionel bolig med en god planløsning. Ejendommen fra 1966 blev renoveret i 2002 og fremstår løbende vedligeholdt. Med i alt fem værelser er der rig mulighed for at indrette sig med både soveværelser, børneværelser og et separat hjemmekontor efter behov. Huset er indrettet med fokus på praktiske løsninger, hvor lyset strømmer ind gennem vinduespartierne, og de gode kvadratmeter sikrer, at alle familiemedlemmer får deres egen plads. Indenfor bydes I velkommen i en rummelig entré, der giver adgang til boligens hjerte. Det centrale alrum fungerer som boligens samlingspunkt, hvor madlavning og sociale stunder forenes naturligt. Køkkenet er indrettet med god skabsplads og en praktisk ø, der indbyder til samvær. Den tilstødende stue er præget af et behageligt lysindfald og en brændeovn, der skaber varme på de kølige aftener. De franske døre mellem rummene giver mulighed for at åbne op eller lukke af alt efter ønske. Boligen indeholder desuden et rummeligt badeværelse og et bryggers.

Udendørslivet får gode betingelser på den 599 kvadratmeter store grund. Fra alrummet er der direkte udgang til en overdækket terrasse, der forlænger udesæsonen, uanset vejret. Haven er overskuelig og anlagt med en græsplæne, der indbyder til leg, samt en flisebelagt terrasse, hvor solen kan nydes. Til ejendommen hører en carport og et værksted, som giver god plads til hobbyprojekter, opbevaring eller gør-det-selv-projekter. De indhegnede områder ved terrasserne skaber en privat ramme om udelivet, hvor roen kan findes.

Beliggenheden i Aars er særdeles familievenlig med kort afstand til dagligdagens vigtigste faciliteter. Østermarkskolen ligger blot 800 meter fra adressen, hvilket gør skolevejen tryg for børnene. Indkøbsmuligheder som Lidl findes i samme afstand, så dagligvarerne hurtigt kan klares. For fritidsinteresser er Østermarkhallen og Aars Lystanlæg inden for en radius af 700 meter, hvilket giver rig mulighed for både sport, leg og gåture i grønne omgivelser. Der er desuden nem adgang til offentlig transport via stoppestedet ved Nordre Boulevard.