Ll Algade 3 9240 Nibe

Blandet bolig og erhverv i Nibes gamle bydel

Arbejds- og privatliv under samme tag. To verdener mødes på den centrale adresse i Nibes gamle bydel, hvor en ejendom, som rummer plads til både bolig og erhverv, nu udbydes til salg. Her får I samlet set 300 kvm og et udhus med ligeledes mange muligheder. Mon det er jeres værksted, butik, kontor – eller en kombination – der skal flytte ind her?

Lev og arbejd i hjertet af Nibe.
Det er inde blandt snoede gader, brosten og charmen i Nibes gamle bydel, at såvel hverdagen som erhvervslivet kommer til at udfolde sig. Den centrale adresse deler I med købstadens caféer, dagligvareforretninger, butikker og spisesteder, så I kan være sikre på et summende liv uden for døren, hvor forbipasserende naturligt lægger vejen forbi adressen. Kort fortalt en helt perfekt beliggenhed, hvis I drømmer om at åbne jeres egen butik med god eksponering i gadebilledet. Dagligdagen er der også styr på, da I har alt fra skole til institutioner, kultur- og idrætscenteret, havnen og stranden inden for gåafstand.

300 kvm til bolig og erhverv plus værksted.
Pladsen er næsten ligeligt fordelt med 160 boligkvadratmeter og 140 kvadratmeter til erhverv. Jeres forretning eller kommende kontor kan etableres i stueplan, hvor der er indgang fra gaden og fra bagsiden af bygningen, som ligger ind mod det store udhus. Dette byder på en garage samt to disp. rum, der egner sig ideelt til bl.a. værksted og opbevaring.

Rummelig og mulighedsrig.
Store vinduespartier ud mod gaden inviterer potentielle kunder indenfor. Ejendommens nedre plan består af et område til butik/kontor i åben forbindelse med et disp. rum, ligesom I finder et separat disp. rum, en entré og et gæstetoilet, så der kan også etableres tekøkken, ekstra kontorpladser mv. Derudover kan I efter endt arbejdsdag trække jer tilbage på førstesalen, som giver jer hele fire værelser, et køkken, en stue, et badeværelse og endnu et disp. rum. Sikke et boligeventyr og en fantastisk mulighed, der venter her!