• Ejendommen
  • Udsigt
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Få 6 gode råd til boligkøb

At skifte bolig er en af livets store begivenheder. Få gode råd til boligsøgningen og hvad du bør overveje i din situation.
Læs mere
Tæt til fjorden Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
01. august søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld
ÅBENT HUS
ÅBENT HUS

Nørholm Villavej 22 9240 Nibe

Villa | 165 m2 | 5 vær.

Kontantpris 1.695.000 Ejerudgift pr. md.2.719
Åbent hus med tilmelding
01. august søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld

VILLA TIL RENOVERING 20 MINUTTER FRA AALBORG

Fakta om boligen
Boligareal: 165 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 100 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1982
Energimærke:
Grundstr.: 1298 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Tæt til fjorden
2
Kort afstand til Aalborg
3
Mange kvm.

MULIGHEDER EN MASSE. Flytter I til Nørholm Villavej, den himmerlandske landsby vest for Aalborg, er det om at tage de kreative briller på. Den vældige ejendom giver nemlig plads både ude og inde og har et enormt potentiale, når det kommer til at flytte en ny personlig stil ind på adressen.

OMRÅDE:

Nørholm placerer sig midt mellem Aalborg og Nibe, og som enhver landsby med respekt for sig selv er der både kirke og styr på det lokale sammenhold. En bus stopper midt i byen og fragter jer til de omkringliggende byer på et øjeblik, mens et enkelt stop mod vest giver ungerne nem og hurtig adgang til Nørholm Skole, der ligger 1,5 km fra hoveddøren. Området er indkapslet af masser af grønt med både marker, skovarealer og sågar Limfjorden, der ligger 1,5 km fra byen, og det udnyttes til bl.a. rideklub og golfbane, som gør adressen særligt attraktiv for de aktive tilflyttere.

EJENDOM:

Den trefarvede ejendom er opført i 1982 med en placering langt nede på den store, grønne grund, der sørger for, at der er god afstand mellem husstandens vinduer og den ellers rolige villavej. Indkørslen strækker sig med græs til begge sider op mod carportens halvtag, der integreres med et skur, og herfra er det de store armbevægelser, der tager over. Haven er nemlig helt enormt stor og er spækket med høje nåletræer og et væld af hyggekroge indrammet med hæk. Her er det hele: havedam, havegang og en udsigt mod fjorden, der sætter det sidste punktum.

INDRETNING:

Det er som en tidslomme: sprælsk tapet og masser af naturmaterialer skaber et samsurium af spændende rumfornemmelser, som bestemt kun bliver mere interessante af de store rums lysfyldte placeringer. Villaens kvadratmeter fordeler sig over stueplan og førstesal plus fuld kælder, og pladsen er veldisponeret. Tilsammen er der tale om et spisekøkken, en stue, fire værelser, badeværelse, to toiletter, vaskerum, sauna og en håndfuld disponible rum, som tilsammen udgør familiens nye base.

Kontakt

Diana Bergmos

Nybolig Palle Ørtoft Nibe
Ejendomsmægler MDE, Sags- og skødekoordinator, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9816 5600
Mobil. 2018 6366
DIB@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.695.000
Ejerudgift pr. md. 2.719
Udbetaling 85.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.005
Netto ekskl. ejerudgift 6.118
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Åbent hus med tilmelding: søn 08/08 kl. 10:00 - 16:00

    Skråvej 3, 9240 Nibe

    1.995.000

    Villa | 4 vær. | 134 m2

  • Nørregade 45, 9240 Nibe

    1.495.000

    Villa | 4 vær. | 127 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 08/08 kl. 10:00 - 16:00

    Birkealle 6, 9240 Nibe

    1.895.000

    Villa | 5 vær. | 169 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

50

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.185 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.