Ejendom 1
1 / 25
Tilmeld

Åbent hus med tilmelding

Model.Pictures[1].Description

+ 23

  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Andet
  • Stue
  • Altan
  • Terrasse
  • Stue
  • Udsigt
  • Gang
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Disponibel
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Værksted
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Andet
  • Stue
  • Altan
  • Terrasse
  • Stue
  • Udsigt
  • Gang
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Disponibel
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Værksted
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
ÅBENT HUS

Nørregade 45 9240 Nibe

Villa 127 m2 2.195.000 kr.
Tilmeld

Åbent hus med tilmelding

Fakta om boligen
Villa
2.195.000
Boligareal: 127 m²
Stue/Værelser: 1/6
Kælderstørrelse: 75 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1948/1976
Grundstørrelse: 800 m²
Energimærke:

Meget velindrettet og flot villa

Hele 202 ETAGEMETER!


 

Et godt udgangspunkt for hverdagen. Det er både stilfulde og veletablerede rammer, der venter jer her på Nørregade, hvor I ydermere får en ideel beliggenhed centralt i Nibe. Her ligger nemlig en gedigen villa, der er nænsomt opdateret med løsninger, som lever op til alle standarder for moderne praktik og æstetik.


Trygge omgivelser og gåafstand til alt.


I får hjemme i charmerende Nibe, der som havneby og tidligere købstad byder på rig historie, flot arkitektur og brostensbelagte gader. Og I kunne næsten ikke bo bedre end her, hvor der er gåafstand til naturskønne områder langs kysten og ved Skal Plantage, mens praktikken i hverdagen også nemt går op. I en radius af godt en kilometer finder I nemlig både skole, dagtilbud, fritidsaktiviteter, svømmehal, indkøb og mange andre tilbud, der får den daglige rutine til at køre som smurt. Her kommer I ikke til at mangle noget.


Et sundt og gedigent hus.


Opførelsesåret hedder 1948, og huset deler bestemt tidens tendenser med gode materialer og holdbare løsninger. Derfor står det selvfølgelig stadig pænt i dag, og rammerne er yderst velholdte hele vejen igennem. Udover huset får I også en solid garage samt den skønneste have på matriklen. Sidstnævnte er værd at knytte et par ekstra ord til, for her får I glæde af en solrig og ugeneret oase med terrasse og græsplæne, der lukkes godt af med hæk og hegn.


Indflytningsklart fra A-Z.


Slutteligt kan I gå på opdagelse indenfor, hvor kvadratmeterne folder sig ud over en veldrejet og familievenlig indretning. I stueplan bydes I velkommen i en rummelig entré med opbevaringsplads, hvorfra der er åbnet op til både stuen og det lækre køkken-alrum. Badeværelset er også pænt og har en god størrelse, mens tre indretningsvenlige værelser, det ene med walk-in, er placeret ovenpå. Boligen afrundes med en meget brugbar kælder med endnu et badeværelse, et bryggers og to disponible rum i nydelig stand.

Gode grunde til at købe boligen
1
202 - Etagemeter
2
Renoveret i 2022
3
Stor garage

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.195.000
Ejerudgift pr. md. 2.035
Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.668
Netto ekskl. ejerudgift 10.089

Kontakt

Kontakt

Diana Bergmos

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Sagskoordinator, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
95 m
Indkøb:
397 m
Daginstitution:
823 m
Skole:
714 m
Sport og fritid:
908 m
Sundhed:
631 m
Ladestandere:
702 m
Lynladere:
0 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

47

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.625 kr./md.
Børnehave 2.099 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.