Spring til hovedindhold
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet omgivelser billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udsigt billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udsigt billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet bryggers billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet omgivelser billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af have
  • Miniature skyderbillede af omgivelser
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af udsigt
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af udsigt
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af bryggers
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af have
  • Miniature skyderbillede af omgivelser
  • Miniature skyderbillede af plantegning
  • Miniature skyderbillede af plantegning
  • Miniature skyderbillede af plantegning
ÅBENT HUS

Valstedvej 20 Valsted, 9240 Nibe

Villa 175 m2 3.645.000 kr.

Åbent hus

Fakta om boligen
Villa
3.645.000
Boligareal: 175 m²
Stue/Værelser: 1/5
Kælderstørrelse: 120 m²
Bygget/Ombygget: 1967/1975
Grundstørrelse: 2950 m²
Energimærke:

Enestående liebhaverejendom i 1. parket til Nibe Bredning

Gennemført hverdagsluksus. Det er de færreste ejendomme, der kan matche den på Valstedvej 20 – denne liebhavervilla rummer 240 strømlinede etagemeter, og den ligger på en 2.950 kvadratmeter stor grund, der breder sig direkte ned til vandkanten og de blå bølger. Kort sagt: det her er en ejendom ud over det sædvanlige. 
 
Fantastisk placering omgivet af storslået natur. Villaen ligger i Valsted en smule nord fra Sebbersund, og her er er I som allerede nævnt omgivet af en masse smuk natur, der bare venter på at blive udforsket. I kan dyrke forskellige former for vandsport fra jeres grund, der munder direkte ud i vandkant og blå bølger. Derudover kan vi nævne, at der er gåafstand til skole, SFO og daginstitution, og der er kun 8 minutter i bil til Nibe og 25 minutter ind til Aalborg C
 
Gennemrenoveret 60’er-villa med wauw-effekt. Denne ejendom er helt nøjagtigt opført i 1967, og det ses tydeligt både ude og inde, at der er lagt mange kræfter i renovering. Huset står praktisk talt snorlige, og den store, solrige grund strækker sig helt ned til vandkanten, hvilket bidrager med en helt særlig herlighedsværdi. Foruden nem beplantning og fantastiske terrasseområder, hvoraf en del er hævet og ligger i forlængelse af boligen, er der også garage og et stort udhus på grunden.
 
En strømlinet bolig med udsigt som omdrejningspunkt. Udsigt, udsigt, udsigt! Behøver vi at nævne, at den er omdrejningspunktet for hjemmet? Huset rummer samlet set 240 gode og kompromisløse etagemeter, som fordeler sig over en stueetage og en stor underetage, der står i boligstandard. Stueetagen rummer entré med disp. rum, et soveværelse med skabsvæg, et badeværelse og et fantastisk opholdsrum med en stor og hyggelig stue ved siden af. Underetagen råder over hele to badeværelser, bryggers og diverse disp. rum med et hav af anvendelsesmuligheder. Denne villa skal uden tvivl opleves med egne øjne, vil I med på en fremvisning?

Gode grunde til at købe boligen
1
Udsigt & adgang til fjorden
2
Gennemrenoveret i god stil
3
240 etagemeter

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.645.000
Ejerudgift pr. md. 2.872
Udbetaling 185.000
Brutto ekskl. ejerudgift 20.362
Netto ekskl. ejerudgift 16.242
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Diana Bergmos

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Sagskoordinator, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Kom foran i køen

Tilmeld dig Nyboligs køberkartotek og få løbende besked om alle de boliger, vi har til salg - også dem der endnu ikke er annonceret.

Opret i køberkartotek

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
114 m
Indkøb:
3,32 km
Daginstitution:
397 m
Skole:
398 m
Sport og fritid:
298 m
Sundhed:
4,33 km
Ladestandere:
3,71 km
Lynladere:
0 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

47

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.625 kr./md.
Børnehave 2.099 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.