Fakta om boligen
Villa
5.195.000
Boligareal:
226 m²
Stue/Værelser:
1/3
Bygget/Ombygget:
1966/2018
Grundstørrelse:
1260 m²
Energimærke:
Moderniseret villa på 226 m2 i ét plan
Få virkelig meget for jeres penge
Plads er et nøgleord på jeres nye adresse, hvor I får rigelig plads til både familieliv, hobbyliv og udeliv. Her flytter I ind i en flot og gennemrenoveret villa, hvor alt fremstår moderne, lyst og indbydende – det føles ganske enkelt som at flytte i nybyg, når I folder tilværelsen ud over de 226 m² bolig. Dertil kommer to garager og en stor, solrig grund midt i Gistrup.Gistrup slår ring om et trygt familieliv
Drømmer I om en tryg base med hverdagen omkring jer og naturen i nabolaget? Det er præcis, hvad Gistrup tilbyder – og alt sammen en kort køretur fra storbylivet i Aalborgs inderste gader. Hjemme i Gistrup lever I det rolige forstadsliv i rammerne af et lukket vænge, der ligger centralt i byen. I kan altså gå til lægehus, daginstitutioner, slagter, bager og brugsen over vejen, og I kan hoppe på cyklen, der på få minutter tager jer til bl.a. skolen, foreningslivet i hallen og den smukke natur i Lundby Krat.Plads til både hobby- og udeliv
Her får I en bolig, hvor alt er opdateret og gennemtænkt, så komforten og funktionaliteten går hånd i hånd. Den flotte etplansvilla er moderniseret fra inderst til yderst, og tilbage står et hjem med tidløs stil og lækre løsninger. Dertil kommer en 1.260 m² stor grund, hvor en skøn have er anlagt med bl.a. en åben græsplæne samt flere terrasser – én er overdækket, en anden er fuld af sol. Og hobbylivet? Det får perfekte betingelser i de to garager, som samlet set råder over 85 m².En følelse af at flytte i nybyg
Rigelig plads kendetegner boligen, som samtidig prydes af en stilren indretning, hvor end I kigger hen. De mange kvadratmeter fordeler sig godt på ét plan med bl.a. et stort bryggers, to pæne badeværelser, tre værelser – det ene med walk-in – og et oplagt kontor. Alt det bindes sammen af de åbne leverum, hvor I kan mødes rundt om øen i køkkenet eller slappe af i den dejlige stue, der imponerer med loft til kip og store vinduer mod sollys og have.
Gode grunde til at købe boligen
1
226 m2 bolig i ét moderne plan
2
Meget villa for pengene!
3
To gode garager på i alt 85 m2
Økonomien i boligen
Kontantpris
5.195.000
Ejerudgift pr. md.
2.920
Udbetaling
260.000
Brutto ekskl. ejerudgift
27.455
Netto ekskl. ejerudgift
22.220
Skal Nykredit Bank ringe for en snak om din boligøkonomi?
Fortæl os, hvornår det passer dig, så ringer en rådgiver fra Nykredit Bank dig op til en uforpligtende snak om dine lånemuligheder. Så er du et skridt tættere på din nye bolig.
Passer tidspunktet alligevel ikke? Ring til Nykredit Bank på 70 10 90 00, så finder vi en ny tid.
Vi bruger dine oplysninger til at forberede samtalen. Læs mere i Nykredit Banks privatlivspolitik
Vi bruger dine oplysninger til at forberede samtalen. Læs mere i Nykredit Banks privatlivspolitik
Kontakt

Kontakt
Tobias Nielsen
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Skal du også sælge?
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
- Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
- Få et indblik i, hvad din ejendom er værd på markedet lige nu.
- Find ud af, hvor meget du selv kan købe for, hvis du ønsker at skifte bolig.
Hvor langt er der til nærmeste?
Afstand til nærmeste
Transport:
192 m
Indkøb:
145 m
Daginstitution:
201 m
Skole:
771 m
Sport og fritid:
858 m
Sundhed:
133 m
Ladestandere:
550 m
Lynladere:
2,2 km
Rejsetid
Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse
I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min
Fakta om Aalborg Kommune
INDBYGGERE
224.612
GRUNDSKYLD
7,400‰
KOMMUNESKAT
25,60%
SKOLER
47
BØRNEPASNING
Vuggestue 4.492 kr./md.
Børnehave 2.162 kr./md.
Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.
Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.
Tilpas filtre og opret