• Ejendommen
  • Have
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Gang
  • Ejendommen
  • Omgivelser
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Skal du købe bolig?

Få hjælp til et trygt boligkøb, hvor vi som køberrådgivere udelukkende repræsenterer dig. Vi kender lignende handler i nabolaget og sørger for, at du får den bedst mulige handel. 
Læs mere

Hvor ligger din bolig?

 Hvis du vil vide, hvor prisen på din bolig ligger, kan du få en gratis salgsvurdering, når vi den 7. – 13. februar holder vurderingsdage i Nybolig. 

Læs mere og tilmed dig
Ugeneret beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Have
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Gang
  • Ejendommen
  • Omgivelser
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Brombærkrattet 23 9260 Gistrup

Villa | 238 m2 | 8 vær.

Kontantpris 1.495.000 Ejerudgift pr. md.2.295

Et drys landligt idyl - tæt på det nye regionshospital

Fakta om boligen
Boligareal: 238 m²
Stue/Vær: 2/6
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1900/2007
Energimærke:
Grundstr.: 1107 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Ugeneret beliggenhed
2
God planløsning
3
Tæt på indkøb, skole mm.

Nu kan I blive de heldige ejere af denne fine villa i Fjellerad i halvandet plan, der rådes over 238 kvadratmeter og en skøn have i forskudte niveauer.
I får blandt andet glæde af en funktionel planløsning med fire værelser, et super hyggeligt køkken-alrum, en skøn stue og en tilbygning med loft til kip og ovenlys. I er derudover tæt på skøn natur, den lokale skole og indkøb. Velkommen til Brombærkrattet 23. Bemærk vi har fjernvarme!

Beliggenhed:
I bosætter jer på en rolig vej, hvor børnene kan lege uden gennemkørende trafik, og ikke mindst får I glæde af et stisystem, som kan få børnene sikkert i den lokale skole. Turen tager kun nogle få minutter, og I kan endda også bruge stien til en hyggelig byvandring. Dertil får I under 500 meter til nærmeste børnepasning og den lokale købmandsforretning, hvor dagligdagens indkøb kan klares. På 20 minutter kan I nå Aalborg centrum i bil, som byder på et summende byliv.

Vidunderligt køkken-alrum
I 2020 har stueetagen fået lagt flotte egetræsgulve, der er gennemgående i køkken-alrummet og i stuen. Træet giver en varm glød til det store åbne opholdsrum og står godt til det istandsatte køkken med malede egetræslåger. Stuen med brændeovn kan nemt indrettes med både et langbord og et sofaarrangement.

Masser af værelser
Entréen blev renoveret i 2019 og står flot med grå klinker og et nyt tag fra 2020. Her er i øvrigt loft til kip, og man bliver derfor taget dejligt imod med højt til loftet, når man kommer ind ad døren. Husets tre værelser på første sal egner desuden sig perfekt som børneafdeling.

En spændende have
Udenfor er der en glidende overgang mellem haven og naturen, og I kan forvente et nydeligt soundtrack af bækkens rislen i 'baghaven', også kaldet skoven. I kan derfor også risikere at få besøg af skovens dyr såsom ræve og rådyr. Et dejligt sted at gå på opdagelse for husets mindste beboere.

Kontakt

Tobias Nielsen

Nybolig Palle Ørtoft Vejgaard
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9810 3322
Mobil. 2052 2058
TXN@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.295
Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.433
Netto ekskl. ejerudgift 5.529
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Gudumvej 84, 9260 Gistrup

    1.648.000

    Villa | 5 vær. | 167 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

50

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.185 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.