• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Bryggers
  • Stue
  • Badeværelse
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Andet
  • Garage
  • Badeværelse
  • Gang
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Bedst beliggenhed i kommuen Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Bryggers
  • Stue
  • Badeværelse
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Andet
  • Garage
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Badeværelse
  • Gang
  • Køkken
  • Stue
  • Stue

Gammel Lundegårde 60 9260 Gistrup

Villa, 204 m2

Kontantpris 6.495.000 Ejerudgift pr. md.1.803
  • Boligareal 204 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Bygget/Ombygget 1913/02
  • Energimærke B
  • Grundstr. 8675 m²
  • Liggetid 323 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 204 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Bygget/Ombygget 1913/02
    • Energimærke B
    • Grundstr. 8675 m²
    • Liggetid 323 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Bedst beliggenhed i kommuen
  2. 2
    300 m2 erhvervs bygning
  3. 3
    Total gennemrenoveret

Flot og stor villa med en af Aalborg kommunes bedste beliggenheder

OMRÅDE

Drømmer du om at bo i en lækker villa med en af de bedste beliggenheder, man kunne tænke sig, så indstil din søgning nu, og tag et nærmere kig på denne bolig.

Vi finder villaen på en af Aalborg kommunes bedste beliggenheder direkte ud til golfbanen. Fra villaen har man altså en skøn udsigt ud over de grønne baner, og denne kan man uden tvivl nyde godt af fra både terrassen såvel som stuen. Med kun 10 kilometer til centrum af Aalborg har denne bolig den helt perfekte placering, som en hver anden bolig vil have svært ved at overgå.

EJENDOMMEN

Den smukke villa er opført i 1913 og fremstår meget velholdt. I 2002 er boligen blevet gennemrenoveret, hvilket betyder, at alle rum ser meget moderne ud. Boligen har et samlet areal på 204 kvadratmeter, og til hjemmet hører hele 1,5 tønder land, som bare ligger og venter på at blive udnyttet. Vi finder desuden 300 opvarmede kvadratmeter i bygningen ved siden af boligen, som med fordel kan udnyttes til erhverv, skulle man have en drøm om det.

INDRETNING

Villaen her har alt, hvad man kunne tænkes at drømme om, og her er alt den plads, man skulle få brug for, for at leve sit liv fuldt ud. I boligen finder vi nemlig mange hyggelige fællesområder, som virkelig indbyder til, at man samles og nyder mange gode stunder i hinandens selskab.

Villaen er på to plan, og på begge plan ligger en stor stue. Dette gør det muligt at indrette to gode områder, som kan opfylde alle ens drømme for hjemmet. Hoveddøren åbner op til en rummelig entré, hvorfra man kan tilgå alle boligens rum. På stueplan finder vi også køkkenet, hvor især det smukke lysindfald betager.

I forlængelse af entréen gemmer sig et stort bryggers med masser af plads til at klare de praktiske gøremål og så ligger det ene af de i alt to værelser og badeværelser også her på stueplan.

Oppe på 1. salen gemmer det andet badeværelse sig, og dette er betydeligt større. Heroppe ligger også det andet værelse og den anden stue med hyggelig brændeovn.

Kontakt Mark Andersen på 29 23 99 05, for ydereligere information.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 6.495.000
Ejerudgift pr. md. 1.803

Standardfinansiering

Udbetaling 325.000
Brutto ekskl. ejerudgift 27.425
Netto ekskl. ejerudgift 23.542
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 880
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 386
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Christian Beer Østergaard

Nybolig Palle Ørtoft Vejgaard
Butikchef, Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Christian

9810 3322

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder