• Ejendommen
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Have
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
Plads til hele familien Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Have
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
25. april søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld

Gudumvej 118 , Vaarst 9260 Gistrup

Villa | 241 m2 | 6 vær.

Kontantpris 1.645.000 Ejerudgift pr. md.2.355
Åbent hus med tilmelding
25. april søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld

Lys og indflytningsklar villa med solrig have og fantastisk udsigt til åbne marker

Fakta om boligen
Boligareal: 241 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/5
Bygget/Ombygget: 1977
Energimærke:
Grundstr.: 1120 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Plads til hele familien
2
Stor stue
3
Tæt på "Vaarst-Uret"

NATURSKØN BELIGGENHED. Ønsker I at vågne op til en ugeneret udsigt til grønne marker, så lang øjet rækker? Ja, så skulle I tage et kig forbi på adressen! Her ligger en lys villa, der giver den store familie masser af plads at boltre sig på både inde og ude. Velkommen!

OMRÅDE:

Fra huset er der blot få hundrede meter til naturoasen Vaarst, hvor I kan nyde utallige gode gåture i det fri. I bosætter jer hertil i et hyggeligt lokalsamfund, og her kommer ungerne ubesværet til skole og børnehave. Købmanden finder I 2,4 km. væk, mens I nemt kører til en god Coop Dagli’Brugsen i Gudumholm. Fra huset kan I hertil køre til alle Aalborgs fristelser på 25 min.

EJENDOM:

Der er tale om en velholdt ejendom fra 1977, der grundet løbende vedligeholdelse og moderniseringer står fuldstændig klar til indflytning. På grunden udfolder sig en stor, ugeneret have, der giver god med plads til leg og aktivitet.

Omkring huset er tilmed adskillige terrasseområder, der giver jer mulighed for at nyde solens stråler dagen lang.

INDRETNING:

Indendørs venter 241 kvadratmeter, og her kan I som familie se frem til et stort stuemiljø, der må sige at udgøre husets hjerte. Her strømmer det ind med lys fra syd og vest, og de store vinduer giver jer tilmed anledning til at gøre rummet endnu større, når I åbner ud til den solrige terrasse. I køkkenet kan I, foruden alle hårde hvidevarer, også nyde en malerisk udsigt til de åbne marklandskaber, mens I laver mad. I rummet er der rigeligt med plads til et spisebord, mens I atter herfra kan forbinde husets inde- og udeliv ved at åbne ud til terrassen.

De resterende kvadratmeter i husets stueplan finder I på en stor entré, et lyst værelse, et bryggers og et badeværelse.

På første sal er fem gode værelser, hvoraf fire af dem har udgang til hyggelige svalegange på hver side. Herude kan I for alvor granske mod den skønne, omkringliggende natur. På første sal er også et stort badeværelse.

Kontakt

Christian Østergaard Witek

Nybolig Palle Ørtoft Vejgaard
Butikchef, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9810 3322
cbb@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.645.000
Ejerudgift pr. md. 2.355
Udbetaling 85.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.792
Netto ekskl. ejerudgift 5.933
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Nørgårdsvej 2 A 9260 Gistrup

    2.649.000

    Villa | 4 vær. | 100 m2

  • Gulnarevej 6 9260 Gistrup

    2.795.000

    Villa | 6 vær. | 166 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.813 kr./md.
Børnehave 1.843 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.