• Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Gang
  • Entré
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
Rummelig familievilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Gang
  • Entré
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Gulnarevej 6 9260 Gistrup

Villa | 166 m2 | 6 vær.

Kontantpris 2.795.000 Ejerudgift pr. md.2.710

Lys og charmerende familieperle med solrig have og ideel placering

Fakta om boligen
Boligareal: 166 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/4
Bygget/Ombygget: 1989
Energimærke:
Grundstr.: 600 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Rummelig familievilla
2
Skøn sydvestvendt terasse
3
Stor garage

TOPSCORER. Vi åbner nu dørene for en lys villa, der evner at score højt på alle parametre. Huset står fuldstændig klar til at danne perfekte rammer om jeres familieliv, mens I på grunden kan nyde et solrigt udemiljø. Adressen placerer jer hertil ideelt nær både natur og by.

OMRÅDE:

På adressen er I omgivet af gode indkøbsmuligheder, mens I også kommer ubesværet til skole, børnehave, det nye Supersygehus og GIGANTIUM. I kommer nemt med offentlig transport med 250 m. til nærmeste busstoppested, og snupper I bilen, kan I nå alle Aalborgs fristelser på et lille kvarter. Her kan I, foruden butikker og spisesteder, også nyde godt af skøn natur langs Havnefronten, mens I tættere på huset kan nyde grøn natur i den lille bypark.

EJENDOM:

Der er her tale om en charmerende villa fra 1989, der grundet løbende flittig vedligeholdelse og moderniseringer står fuldstændig klar til indflytning. På grunden udfolder sig en solrig have, som både byder op til leg og afslapning. Her er også et stort, sydvestvendt terrassemiljø, hvor I kan nyde solens selskab dagen lang. Udendørs er også en stor garage med plads til opbevaring.

INDRETNING:

Huset præsenterer sig med en stor entré, hvor pejsen giver jer en varm velkomst. Familiens samlingssted forefindes i rummet, som samler køkken-alrum og stue i åben forbindelse. I alrummet kan spisebordet ideelt placeres ved det store vinduesparti, og herfra kan I invitere naturen med til bords, når I åbner ud til terrassen. I køkkenet kan I nyde alle hårde hvidevarer og et fint kig til haven. I den rummelige stue får I atter fornøjelse af pejsens hygge og varme. Her strømmer det ind med lys, og herfra kan I gøre rummet endnu større, når I inviterer gæsterne med udenfor. I stueplan er også et bryggers og et lyst toilet.

På første sal kan I nyde et fint kig til Sønder Tranders Kirke. Heroppe er tre gode værelser og et badeværelse med badekar og ovenlysvindue.

Kontakt

Christian Østergaard Witek

Nybolig Palle Ørtoft Vejgaard
Butikchef, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9810 3322
cbb@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.795.000
Ejerudgift pr. md. 2.710
Udbetaling 140.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.497
Netto ekskl. ejerudgift 10.044
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Nørgårdsvej 2 A 9260 Gistrup

    2.649.000

    Villa | 4 vær. | 100 m2

  • NYHED

    Gudumvej 118 9260 Gistrup

    1.645.000

    Villa | 6 vær. | 241 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.813 kr./md.
Børnehave 1.843 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.