Nøvlingvej 136 9260 Gistrup

Landsbystemning nær storbyen.
Turen går til Nøvling, og nærmere bestemt til jeres nye hjem i form af en fin og overskuelig rødstensvilla midt i den charmerende landsby. Her kan I få et dejligt, langt liv på en skøn, landlig beliggenhed – blot 10 km fra alle storbyens tilbud i Aalborg C.

Roligt lokalsamfund ti km fra Aalborg C.
I får hjemme i den hyggelige landsby Nøvling, som ligger lige, hvor den skal: i rolige, naturrige omgivelser og samtidig blot et kvarters kørsel fra storbylivet i det centrale Aalborg. I bliver medlemmer af et lille lokalsamfund, der er sammenknyttet af et aktivt samråd; og så er der både skole og foreningsliv i byen. Indkøb skal I heller ikke langt for at finde – blot en tur til nabobyen Visse. Og fritiden? Den kan I bruge på naturoplevelser, såsom Poulstrup Sø og Dall Hede, i området.

Hyggelig have med solrig terrasse.
Jeres nye villa ligger på en overskuelig grund med en dejlig have – og vi må ikke glemme den store, sydvendte terrasse i flere niveauer med masser af plads til forskellige udemøbler. I haven er der god plads til boldspil og leg; der er også plads til, at jer med grønne fingre kan plante bede i de kroge, hvor det passer jer. Ejendommen fuldendes af en carport med to disponible rum, foruden en fin, men ældre kælder på 70 kvm med vaskerum og plads til fx at indrette en teenageafdeling.

Fin villa med lys udestue.
Bag rødstensfacaden disponeres 169 etagekvadratmeter over en entré, et køkken, et badeværelse, et soveværelse og en stue. Boligen er overskuelig og i fin stand; særligt køkkenet er virkelig flot, da det blev istandsat i 2021. I køkkenet, på badeværelset og i entréen er der gulvvarme – og det samme gælder i den store, lyse udestue på 29 m2, som blev bygget til i 2013. I udestuen er der masser af plads til indretning af et rigtig dejligt stuemiljø, som både fornemmes lyst og luftigt; loftet er nemlig bragt til kip, og rummet er udstyret med store vinduespartier.