Spring til hovedindhold
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af udestue
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af plantegning
  • Miniature skyderbillede af plantegning
  • Miniature skyderbillede af plantegning

Nøvlingvej 136 9260 Gistrup

Villa 70 m2 1.495.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
1.495.000
Boligareal: 70 m²
Stue/Værelser: 1/2
Kælderstørrelse: 70 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1959
Grundstørrelse: 638 m²
Energimærke:

Rødstensvilla med solrigt terrassemiljø på 169 etagemeter

Landsbystemning nær storbyen.
Turen går til Nøvling, og nærmere bestemt til jeres nye hjem i form af en fin og overskuelig rødstensvilla midt i den charmerende landsby. Her kan I få et dejligt, langt liv på en skøn, landlig beliggenhed – blot 10 km fra alle storbyens tilbud i Aalborg C.

Roligt lokalsamfund ti km fra Aalborg C.
I får hjemme i den hyggelige landsby Nøvling, som ligger lige, hvor den skal: i rolige, naturrige omgivelser og samtidig blot et kvarters kørsel fra storbylivet i det centrale Aalborg. I bliver medlemmer af et lille lokalsamfund, der er sammenknyttet af et aktivt samråd; og så er der både skole og foreningsliv i byen. Indkøb skal I heller ikke langt for at finde – blot en tur til nabobyen Visse. Og fritiden? Den kan I bruge på naturoplevelser, såsom Poulstrup Sø og Dall Hede, i området.

Hyggelig have med solrig terrasse.
Jeres nye villa ligger på en overskuelig grund med en dejlig have – og vi må ikke glemme den store, sydvendte terrasse i flere niveauer med masser af plads til forskellige udemøbler. I haven er der god plads til boldspil og leg; der er også plads til, at jer med grønne fingre kan plante bede i de kroge, hvor det passer jer. Ejendommen fuldendes af en carport med to disponible rum, foruden en fin, men ældre kælder på 70 kvm med vaskerum og plads til fx at indrette en teenageafdeling.

Fin villa med lys udestue.
Bag rødstensfacaden disponeres 169 etagekvadratmeter over en entré, et køkken, et badeværelse, et soveværelse og en stue. Boligen er overskuelig og i fin stand; særligt køkkenet er virkelig flot, da det blev istandsat i 2021. I køkkenet, på badeværelset og i entréen er der gulvvarme – og det samme gælder i den store, lyse udestue på 29 m2, som blev bygget til i 2013. I udestuen er der masser af plads til indretning af et rigtig dejligt stuemiljø, som både fornemmes lyst og luftigt; loftet er nemlig bragt til kip, og rummet er udstyret med store vinduespartier.

Gode grunde til at købe boligen
1
169 etagemeter
2
God planløsning med køkken fra 2021
3
29 m2 udestue fra 2013

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.495.000
Ejerudgift pr. md. 1.631
Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.244
Netto ekskl. ejerudgift 6.595
Prøv Nykredits boligberegner

Skal vi ringe for en snak om din boligøkonomi?

Fortæl os, hvornår det passer dig, så ringer en rådgiver fra Nykredit Bank dig op til en uforpligtende snak om dine lånemuligheder. Så er du et skridt tættere på din nye bolig.

Book et opkald med MitID
Passer tidspunktet alligevel ikke? Ring til Nykredit Bank på 70 10 90 00, så finder vi en ny tid.
Vi bruger dine oplysninger til at forberede samtalen. Læs mere i Nykredit Banks privatlivspolitik

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Jacob Siggård Skall

Salg & Vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

  • Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
  • Få et indblik i, hvad din ejendom er værd på markedet lige nu.
  • Find ud af, hvor meget du selv kan købe for, hvis du ønsker at skifte bolig.
Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
61 m
Indkøb:
3,04 km
Daginstitution:
77 m
Skole:
74 m
Sport og fritid:
185 m
Sundhed:
3,62 km
Ladestandere:
1,64 km
Lynladere:
5,3 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

224.612

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

47

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.777 kr./md.
Børnehave 2.162 kr./md.
Læs mere om kommunen

Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.

Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.

Tilpas filtre og opret

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.