• Køkken
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Fremtår renoveret Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Andet
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Aagade 118 , Gudumholm 9280 Storvorde

Villa | 124 m2 | 5 vær.

Kontantpris 995.000 Ejerudgift pr. md.1.163

FLOT MODERNISERET VILLA I NATURSKØNNE RAMMER KORT FRA AALBORG

Fakta om boligen
Boligareal: 124 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1900
Energimærke:
Grundstr.: 287 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Fremtår renoveret
2
gulvarme i hele stueplan
3
Tæt til indkøb og skole

NYRENOVERET VILLA MED UDSIGT TIL NATUR. Hvis I er på udkig efter et sted, hvor I kan rykke direkte ind og leve en nem og bekvem hverdag, så skal I sætte kursen mod Aagade 118 i Gudumholm. Her vil I uden tvivl forelske jer allerede ved første øjekast, og vi tør godt love, at I hverken skal gå på kompromis med boligen eller beliggenheden.

OMRÅDE:

Gudumholm er en velfungerende by, som ligger kun 20 km sydøst for Aalborgs midtby. Her er naturen i højsædet, hvilket sikrer en rolig og hyggelig hverdag, og i byen har I både dagligvareforretning, specialforretninger, skole, daginstitution og sportshal. I får med andre ord alt, hvad der skal til for at få hverdagen til at gå op i en højere enhed, og dertil kommer den lange kyststrækning med strande såvel som Lille Vildmose.

EJENDOM:

Villaen har prydet adressen siden 1900, men den fremstår komplet indflytningsklar – den byder tilmed på mange charmerende detaljer, hvilket dens navn også hentyder, nemlig “Det skæve hus”. Ejendommen er gennemisoleret, har nyere vinduer, nyt gasfyr samt nye vand-, kloak- og elinstallationer. Samtidig venter en nem havegrund med carport, redskabshus, solrige hyggekroge og et eventyrligt dyreliv.

INDRETNING:

Huset imponerer naturligvis også indendørs. Der er gulvvarme i hele stueetagen (selvvalg af gulvbelægning), og indvendigt er der både lavet lofter og vægge – de 124 kvm fordeler sig over en gennemtænkt planløsning, og hvis I har brug for det, er der mulighed for etablering af yderligere to værelser. Lige nu venter et enkelt værelse i stueetagen, og her finder I også et praktisk bryggers, et elegant badeværelse og et stort opholdsrum med kombineret køkken, spisestue og stue; selvfølgelig med brændeovn og direkte udgang til haven. Samtidig venter hele 1. salen, og den strækker sig med loft til kip, synlige hanebånd og et stort, flot vinduesparti med den fineste udsigt. Den perfekte bolig for førstegangskøbere og singler.

Kontakt

Christian Østergaard Witek

Nybolig Palle Ørtoft Vejgaard
Butikchef, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 9810 3322
Email: cbb@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 995.000
Ejerudgift pr. md. 1.163
Udbetaling 50.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.064
Netto ekskl. ejerudgift 3.565
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Ildtornvej 1 9280 Storvorde

    1.895.000

    Villa | 5 vær. | 145 m2

  • Gl. Egensevej 17 9280 Storvorde

    1.395.000

    Villa | 6 vær. | 206 m2

  • Aagade 27 9280 Storvorde

    3.795.000

    Villa | 8 vær. | 250 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,4%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.809 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.