Egense Hjørnet 9 Egense, 9280 Storvorde

Drømmer I om en indflytningsklar bolig i fredelige og naturskønne omgivelser, hvor Kattegat og Limfjorden mødes? På Egense Hjørnet 9 får I en velholdt villa, der kombinerer høj kvalitet, gennemtænkte detaljer, en naturskøn beliggenhed og alligevel kun ca. 30 minutters kørsel til Aalborg centrum og ca. 20 minutters kørsel til det nye supersygehus.

Indretning
Boligen byder velkommen i en rummelig entré med god opbevaringsplads og adgang til både stueplan og første sal.
Husets samlingspunkt er det lyse opholdsrum, hvor køkken og stue smelter sammen. Det elegante JKE Design-køkken giver rigeligt med bord- og skabsplads samt plads til spiseafdeling. Fra køkkenet er der adgang til et funktionelt bryggers med vaskefaciliteter og direkte udgang til en hyggelig sydøstvendt terrasse – perfekt til morgenkaffen.
Den indbydende stue har store vinduespartier i hele husets bredde, der sikrer et smukt lysindfald. Herfra er der udgang til en stor, sydvestvendt terrasse med murede kummer og søjler – ideel til både afslapning og gæster.
På første sal venter endnu en lys stue med udgang til altan, hvorfra udsigten kan nydes. Her finder I også et stort værelse samt et multirum, der i dag bruges som kontor, fitness m.v., men let kan opdeles i to ekstra værelser.
Villaen byder på to badeværelser – ét på hver etage – begge badeværelser er moderne og indrettet med kvalitetsmaterialer.
Uderum og ekstra faciliteter
Haven er anlagt med flisebelagte terrasser, murede kummer beplantet med velplejede buske og træer, der skaber privatliv og et minimum af vedligeholdelse. Flere terrasser giver mulighed for at nyde solen dagen igennem. Til ejendommen hører desuden:

• 39 m² carport med el-ladestik
• 29 m² udhus til opbevaring eller hobbyrum

Materialer og vedligehold
Boligen er løbende opdateret og fremstår i høj kvalitet. Blandt andet byder den på granitgulve med gulvvarme i hall, køkken/alrum og begge badeværelser, samt ludbehandlede, massive trægulve i øvrige rum. Overalt er der lagt vægt på æstetik, funktionalitet og holdbarhed.

Beliggenhed
Beliggenheden i rolige omgivelser og tæt på både Kattegat og Limfjorden, byder på både komfort og natur med bl.a. et rigt fugle- og dyreliv. Hele området er en del af Natur 2000 planen, der bevarer og beskytter fugle- og planteliv.
Få minutters gang derfra finder du Egense strand og sejlklubben - der bydere på mange aktiviteter for både børn og voksne - placeret ved indsejlingen til Limfjorden. Her er du i første række til at nyde spektakulære solnedgange over fjorden eller studere kitesurferne på havet.
Alternativt ligger den attraktive by Hals med alle dens restauranter og faciliteter kun en kort sejltur herfra.
Alt dette beliggende i en naturskøn oase med kun ca. 30 minutters kørsel til Aalborg centrum og ca. 20 minutters kørsel til det nye supersygehus.