• Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Udestue
  • Udestue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • WC
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Skøn villa i Sydbyen Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Udestue
  • Udestue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • WC
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning

Hjulmagervej 27 9300 Sæby

Villa, 150 m2

Kontantpris 1.598.000 Ejerudgift pr. md.2.296
  • Boligareal 150 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1973/87
  • Energimærke C
  • Grundstr. 967 m²
  • Liggetid 33 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 150 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1973/87
    • Energimærke C
    • Grundstr. 967 m²
    • Liggetid 33 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Skøn villa i Sydbyen
  2. 2
    Flot have med frugttræer
  3. 3
    Børnevenligt kvarter

Flot villa beliggende tæt ved Sæby syd skole og for enden af lukket vej.

Sydbyen af Sæby er meget børnevenlig, da der er store grønne områder og stisystemer frem til skolen, dagplejen samt idrætsanlæg. Der er kort vej til stranden og havnen ligger også tæt ved. Byen er særdeles aktiv med mange aktiviteter gennem sommeren både på torvet og på havnen. Havnemiljøet er hyggeligt og meget besøgt gennem sommeren, her er også flere gode spisesteder.

Huset ligger for enden af lukket vej og på grunden er der ud over huset en stor garage på 57 m2, et udhus på ca. 8 m2 samt en meget stor og flot udestue på 44 m2. Haven er et kapitel helt for sig selv. Den er tegnet af Knud Bundgaard fra Unikhaver (det er ham fra TV2 "En have i gave") i 2006, der er stort set alle typer frugttræer (æbler, pære, kræge, kirsebær og blomme) samt et nøddehegn bag udhuset. I højbedene er der asparges, jordskokker, jordbær, krydderurter mm og på grunden er der også en stor flot blodbøg.

Huset indeholder entre, bryggers med plads til vaskemaskine, gang som fordeler til et stort værelse (oprindeligt to værelser), et soveværelse med skabsplads, yderligere et værelse samt et depotrum og et badeværelse med bruser og kar. Der er et gæste-wc samt stue med brændeovn og et stort køkken/alrum med god arbejdsplads og plads til stort spisebord.

Udestuen er i forlængelse af alrummet og den er med termo tag og store vinduespartier ud mod haven. Det er her nuværende ejer tilbringer store dele af året og med den store størrelse kan den møbleres på mange måder. Huset er gennem årene blevet opgraderet med nye tagrender, nye gavle, nyt pap tag på garagen og nye døre i samme, samt helt nyt bryggers. Det bemærkes at postkassestativ i træ ikke medfølger i handelen.

Vi er klar ved telefonen 98 40 12 00 til at tage imod spørgsmål og ønsker om fremvisning.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,2
Kirkeskat (%) 1,03
Grundskyldspromille (‰) 29,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.603
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.535
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.603
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.535

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 5
Antal normalklasser (Antal) 236
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 1.034
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,9
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.598.000
Ejerudgift pr. md. 2.296

Standardfinansiering

Udbetaling 80.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.346
Netto ekskl. ejerudgift 5.627
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Jens Houbak-Jensen

Nybolig Sæby
Indehaver & Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Jens

9840 1200

4043 4929

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder