• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Kontor
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Hall
  • Toilet
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Kælder
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Havestue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Optimer med boligstyling

Når du sætter til salg hos Nybolig, kan du få hjælp til at style din bolig, så den tager sig bedst muligt ud, inden den skal ses af interesserede købere.
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd lige nu.

464 m2 etagemeter Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Kontor
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Hall
  • Toilet
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Kælder
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Havestue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Kringelhedevej 14 Voerså, 9300 Sæby

Villa | 232 m2 | 7 vær.

Kontantpris 1.345.000 Ejerudgift pr. md.1.949

Velholdt stor villa i Voersaa

Fakta om boligen
Boligareal: 232 m²
Stue/Vær: 1/6
Kælderstr.: 232 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1973
Energimærke:
Grundstr.: 1450 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
464 m2 etagemeter
2
Yderst velholdt familiebolig
3
6 kw solcelleanlæg

Denne bolig er til familien, som ønsker god plads både indenfor og udenfor, den ligger i Voerså mellem Sæby og Aså, hvor der er masser af flot natur og indenfor 40 minutters kørsel ligger Aalborg og 25 minutter Frederikshavn.

Fra den ene side ser huset ud til at være i et plan, men der er flere kvadratmeter at gøre godt med for på bagsiden ligger der skjulte kvadratmeter, da huset er i to niveauer, en boligdel og en underetage, der kan anvendes som garage med opbevaringsmuligheder, depot eller for familien med mange fritidserhverv.

Velkommen til en hyggelig landsby, hvor åen snor sig flot ind gennem byen og man kan sejle på åen eller besøge byens lystbådehavn, som er kendt for "de små røde fiskerhuse". Der er også mulighed for at ro havkajak fra den "gamle havn" eller tage madkurven i hånden og nyde en kop kaffe fra åbrinken eller et måltid fra spisestedet Riverside, som har åbent om sommeren. Der er skole (til og med 6. klassetrin), børnehus, hal, spejder- og fodboldklub og der er planer om at bygge en købmandsbutik i år 2022.

Når man ankommer til boligen via Albækvej, kører man ned på gårdspladsen hvor man er omgivet af bede med grønt omkring. Bilen kan køres direkte i dobbeltgaragen, hvor der på venstre side er et værksted og højre side et stort depotrum og derfra videre ind til den øvrige del af underetagen, hvor der er trappe op til beboelsen. Derudover er der både bryggers og 3 fine disponible rum - en underetage med en loftshøjde på 2,30 meter og som er i fin kvalitet.

Beboelsen er i et plan og indrettet med vindfang, gæstetoilet og fordelingsgang med trappe til underetagen. Fra svalegangen er der dør ind til hallen og derfra kommer man ind i spisekøkkenet som har masser af bordplads samt et fint kig til gårdspladsen. På den anden side af køkkenet ligger stuen, som er ganske stor og med plads til både spise- og opholdsafdeling. Foran brændeovnen kan man sidde i sofaen og lade hvilen falde over en og slappe af til lyden af træets knitren. Fra stuen er der også dør ud til en havestue, hvor man typisk vil tage aftensmaden med ud og nyde havestuens skønne lysindfald fra vest. Derudover er der et fint kontor, hvor man kan gå videre ind til et stort værelse med dør ud - et rigtigt fint rum, som har et fint lysindfald. Tilmed er der et fint badeværelse med kar og bruseniche. Tre værelser og soveværelse med dør ud til svalegang. Boligen er opvarmet med fjernvarme, brændeovn, elvarme og ydermere er et solcelleanlæg på 6 kW, som er en stor hjælp til el-forbruget. Derudover er der genindvindingsanlæg, som kan benyttes hvis man ønsker det. I underetagen sidder der en luft til luft varmepumpe.

Haven ligger rundt om boligen og er udlagt i græs og bede.

Boligen rummer mange muligheder og der er mulighed for at overtage ejendommen efter 1. august 2022. Er man til lokalsamfund med alle naturfacetter som hav og skov, ja så er dette stedet. Kontakt Nybolig for en fremvisning.

Kontakt

Mette Dal

Nybolig Sæby
Indehaver & Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9840 1200
Mobil. 2944 1250
NME@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.345.000
Ejerudgift pr. md. 1.949
Udbetaling 70.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.764
Netto ekskl. ejerudgift 4.920
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Emilievej 19, 9300 Sæby

    1.495.000

    Villa | 8 vær. | 245 m2

  • Skovbrynet 15, Sulbæk, 9300 Sæby

    1.495.000

    Villa | 5 vær. | 228 m2

Fakta om Frederikshavn Kommune

INDBYGGERE

59.654

GRUNDSKYLD

29,900‰

KOMMUNESKAT

26,20%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.930 kr./md.
Børnehave 1.725 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.