• Ejendommen
  • Set fra haven
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Garage
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Omgivelser
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Indflytningsklar villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Set fra haven
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Garage
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Omgivelser
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
26. maj søndag Kl. 12:00 - 15:00 Tilmeld

Sadelmagervej 64 9300 Sæby

Villa, 145 m2

Kontantpris 1.945.000 Ejerudgift pr. md.2.212
  • Boligareal 145 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1987/04
  • Energimærke C
  • Grundstr. 942 m²
  • Liggetid 41 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 145 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1987/04
    • Energimærke C
    • Grundstr. 942 m²
    • Liggetid 41 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Indflytningsklar villa
  2. 2
    Dejlig nem have
  3. 3
    Stor hyggelig terrasse

Dejlig villa med attraktiv beliggenhed i Sydbyen

Sæbys sydlige bydel er et attraktivt kvarter for familier i alle aldre med naturen, nærmest lige udenfor døren. Med sin nærhed til byens centrum, stranden og skoven er beliggenheden optimal. I området er der stisystemer, således at man trygt kan cykle eller gå til skole, børnehave, vuggestue eller til idrætshallen. Hunden kan blive luftet og motioneret ved stranden eller i hundeskoven som også er inden for gåafstand.

Sadelmagervej er en hyggelig og indbydende villavej, og når parkerer man i indkørslen ved nr. 64 har man garagen foran sig. Garagen er isoleret, er med støbt gulv og el-port. I den bagerste del af garagen er der et fint stort værksted med dør ud til haven. Passagen mellem garage og villaen er flisebelagt og her er der en fin lækrog, hvor man kan sidde og nyde en kop kaffe og nyde udsigten til haven.

Velkommen indenfor i et stort lyst bryggers med mange skabe og hvide klinker på gulvet. Det er også her vaskemaskine og tørretumbler er installeret. Fra bryggerset er der adgang til køkken og alrum. Skabsindretningen i køkkenet er Modulia, her er rigtig god plads til opbevaring og lågerne er lyse med kanter i kirsebærtræ og med mørk bordplade. Fra køkkenet er der en fin udsigt til forhaven. I køkkensektionen er der lyse klinker på gulvet og i alrum/stue er der flot laminatgulv. I alrum/stue er der god plads til spisebordet, og herfra er der udgang til den store og delvis overdækkede terrasse, som indbyder til de lange sommer aftener, hvor man "flytter udenfor" og griller og hygger. I stuen er der også god plads til sofa/TV afdeling. Fra alrummet er der adgang til et mindre værelse, som med fordel kan benyttes til kontor. Videre er der adgang til to større værelser, begge med skabe, hvorfra der er adgang til terrassen fra det ene. Fin rummelig entre med lyse klinker. Fint, lyst badeværelse med mange skabe, marmorklinker og terrazzo-vask og en flot rund bruseniche i en god størrelse.

Haven vender ud mod grønne arealer og har en god størrelse. Her er græsplæne og beplantet med træer og stenbede, så den er enkel at holde. En super fin villa, som er lige til at flytte ind i og hvor familien kan samles i det flotte store køkken/alrum/stue som er midtpunktet for familien. Vi glæder os til at præsentere jer boligen for jer.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.945.000
Ejerudgift pr. md. 2.212

Standardfinansiering

Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.243
Netto ekskl. ejerudgift 7.036
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,2
Kirkeskat (%) 1,03
Grundskyldspromille (‰) 29,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.603
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.535
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.603
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.535

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 5
Antal normalklasser (Antal) 240
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 1.073
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Mette Dal

Nybolig Sæby
Indehaver & Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Mette

9840 1200

2944 1250

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder