• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Entré
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Garage
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Tid til et nyt hjem?

Vi hjælper dig gerne med at finde din nye bolig, som kan leve op til det, du ønsker dig.
Få en gratis salgsvurdering, hvis det er tid til noget større, noget mindre eller bare et nyt hjem.

Stor garage på 49 m2 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Entré
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Garage
  • Plantegning

Svanevej 45 Voerså, 9300 Sæby

Villa | 101 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.049.000 Ejerudgift pr. md.1.260

Villa med god planløsning og stor garage

Fakta om boligen
Boligareal: 101 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1979
Energimærke:
Grundstr.: 812 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Stor garage på 49 m2
2
Optimal planløsning
3
Stisystem til skole

Velkommen til et indflytningsklart hus i et plan og hvor man er omgivet af skøn natur lige udenfor døren. Huset ligger i roligt villakvarter med stisystem til skole, hal, børnehus, stadion og snart købmandsbutik (2022). Åen snor sig flot ind gennem byen og man kan sejle på åen eller fra byens lystbådehavn, som er kendt for "de små røde fiskerhuse". Der er også mulighed for at ro havkajak fra den "gamle havn" eller tage kurven i hånden og nyde en kop kaffe fra åbrinken/måltid ved spisestedet Riverside, der har åbent om sommeren. Området har meget at byde på og indenfor 40 minutters kørsel kan man være i Aalborg eller 25 minutter i Frederikshavn.

Huset ligger på Svanevej og har man skolesøgende børn, er der kun ca. 250 meter til skole/børnehus og 50 meter til stadion, hvor der er fodbold og multibane for børnene.

Via den flisebelagte indkørsel kører man direkte ind i den store murede garage på 49 m2, der giver plads til både bil og samtidig have plads til et værksted eller opbevaring. Der er nyere tag (2020) på garagen, hvor der også er dør ud til haven og et udhus til opbevaring.

Indenfor ankommer man i en entre med plads til vaskemaskine/tørretumbler og overtøjet. Køkkenet er lyst og med malede låger og der er lagt et helt nyt laminatgulv (2021), som passer fint til gulvet i stuen. En halvmur adskiller de to rum og stuen er opdelt med sofaafdeling og spiseafdeling, hvorfra der er dør ud til den overdækkede terrasse, der vender mod vest og indbyder til at grillen kan benyttes året rundt. Fra stuen er der dør til en fordelingsgang der også er med nyt, lyst laminatgulv (2021), fra gangen er der adgang til soveværelse og badeværelse med bruseniche samt klinkegulv med gulvvarme. Derudover er der fra stuen adgang til to næsten identiske værelser.

Haven er lavet så den er nem at holde med græs, enkelte bede og fint drivhus. Den høje hæk lukker fint af, så man kan sidde på terrassen og spille brætspil med familien i private omgivelser.
Her er et hus der er klart til at flytte ind og som ligger i en by, med fantastiske omgivelser af skov, å og hav, så alle naturens facetter kan benyttes hvis man ønsker det.
Lyder dette som noget for dig, så kontakt Nybolig og få en fremvisning.

Kontakt

Mette Dal

Nybolig Sæby
Indehaver & Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9840 1200
Mobil. 2944 1250
NME@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.049.000
Ejerudgift pr. md. 1.260
Udbetaling 55.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.532
Netto ekskl. ejerudgift 3.868
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Chr. Pedersensvej 7, st., 9300 Sæby

    1.295.000

    Villa | 4 vær. | 130 m2

  • Uldallsvej 8, 9300 Sæby

    1.195.000

    Villa | 4 vær. | 118 m2

Fakta om Frederikshavn Kommune

INDBYGGERE

59.654

GRUNDSKYLD

29,900‰

KOMMUNESKAT

26,20%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.930 kr./md.
Børnehave 1.725 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.