Granvej 3 9320 Hjallerup

På Granvej 3 i Hjallerup udbydes denne solidt opførte og velindrettede villa i grundmuret kvalitet, der henvender sig til den pladskrævende køber, som ønsker rummelige opholdsarealer, god funktionalitet og et byggeri, hvor kvalitet og komfort er i højsædet.

Ejendommen er beliggende på en rolig vej med skoven for enden, hvilket giver en sjælden kombination af trygge omgivelser og tæt kontakt til naturen. Udover boligens 193 bolig m2 er der 53 m2 garage og et 7 m2 viktualierum. Altså tilsammen 253 m2 under samme tag, hvilket giver en rummelighed udover det sædvanlige.

Boligen er indrettet med en gennemtænkt planløsning, hvor pladsen er udnyttet optimalt. Husets naturlige samlingspunkt er det store og lyse spise-/alrum med et behageligt lysindfald og god plads til både hverdag og selskabelighed. I forlængelse heraf ligger køkkenet samt den rummelige opholdsstue, som tilbyder fleksible indretningsmuligheder og skaber en indbydende ramme om familielivet. Her kan der let etableres 1-2 ekstra værelser, hvis dette er din families ønske. Værelsesafdelingen rummer et stort soveværelse med funktionelt garderobeafsnit samt et ekstraværelse, der med fordel kan anvendes som kontor, hobbyrum eller gæsteværelse. Hertil kommer et lækkert badeværelse og et gæstetoilet, hvilket bidrager til en høj grad af komfort i hverdagen. Entré, fordelingsarealer og opbevaringsløsninger er praktisk tænkt og understøtter en velfungerende bolig. Derudover får du bryggers, viktualierum samt integreret garage, som giver rig mulighed for opbevaring, værkstedsplads eller plads til fritidsinteresser. Det isolerede loftrum bidrager yderligere med god opbevaringsplads og vidner om en bolig, hvor der er tænkt på både funktion og energieffektivitet. Ejendommen er udstyret med integreret alarm samt genvindingsanlæg, hvilket sikrer både tryghed og et sundt indeklima året rundt.

Beliggenheden i et veletableret og fredeligt område i Hjallerup giver nem adgang til indkøb, byliv og daglige fornødenheder – samtidig med at naturen og skovens rolige omgivelser er lige uden for døren. Her får du en bolig, der kombinerer klassisk, gedigent byggeri med moderne komfort, rummelighed og naturnær beliggenhed – et oplagt valg for den kvalitetsbevidste køber, der ønsker plads omkring sig og en bolig, der er bygget til at holde i mange år