Hou Engvej 100, Melholt 9340 Asaa

Tæt på skov og hav. Vi udbyder nu en særdeles velholdt villa med særdeles velholdte udbygninger. Perfekt til jer, der ønsker at have erhverv på hjemmeadressen eller som bare vil have god plads til hobbyprojekter og fritidsaktiviteter. Det hele midt mellem Hou og Asaa, omgivet af den skønneste natur.

Med naturen som nabo
I får hjemme i landsbyen Melholt; en by, hvor man hilser på hinanden. Ejendommen ligger op til hovedvejen, hvilket giver god synlighed til eventuelt erhverv, og Melholt ligger omgivet af marker til den ene side og skov til den anden og kun en cykeltur fra strande og feriestemning i Hou. Alt til hverdagen finder I i Asaa, der ligger syv minutters køretur fra jeres hoveddør, om det er dagligvarer, daginstitution, skole, boldklub, kulturhus, spisesteder eller lokale butikker. Mens der i bil kun er en god halv time til Aalborg.

En særdeles velholdt ejendom
Lige fra første øjekast står det klart, at denne ejendom er velholdt. I får hjmme i en flot rødstensvilla fra 1980, og dertil rummer ejendommen tre velholdte udbygninger:
- en bygning, der rummer 263 kvm produktionshal, indrettet med masser af plads og højt til loftet til bilværksted eller håndværksvirksomhed. Der er en 2 tons trasverskran med fjernstyring. Velfungerende kontor med køkkenfaciliteter og toilet. Sælger har allerede et velfungerende værksted, hvor produktionen kan overtages, ring og hør nærmere.
- ved huset er der en 70 kvm garage med to porte, her er plads til værksted, opbevaring eller hobbyaktiviteterne. Varmeanlægget er placeret i hjørnet.
- fra garagen er der adgang til endnu en garage på 106 kvm, hvor sælger har placeret sin bil, trailer og varebil. Der er et velfungerende bryggers, hvor der kan etableres vask.
Begge garager samt huset skaber et godt gårdmiljø, hvor opholdene kan nydes i læ, når morgenkaffen skal nydes.
Der er 1,3 ha grund, som giver mulighed for at have et mindre dyrehold eller køkkenhave. I får også en stor have, som er nem at holde, samt flere skønne terrasser med solpletter mod syd, øst og vest.
Bemærk det meget lave varmeforbrug, sælger vil gerne gennemgå systemet, der kan producere godt og billigt.

En villa med plads til familien
Villaen giver jer hele 191 kvm i ét plan, og planløsningen er helt ligetil. I husets ene ende ligger en soveafdeling med tre værelser og badeværelse; i den anden finder I endnu et badeværelse og et skønt soveværelse, oplagt til voksen-tid. I får også et veludstyret køkken og et praktisk bryggers, men husets helt store gevinst er nu stuen. Her er plads til langbord og sofaarrangement, og de store vinduespartier åbner op mod haven og lader lyset strømme ind.
Hele hjemmet fremstår desuden indbydende og velholdt og helt klar til jer.