Gl. Siversletvej 5 9352 Dybvad

I rolige omgivelser i Dybvad finder du denne velholdte villa, hvor klassisk byggestil møder funktionelle løsninger og en behagelig atmosfære. Boligen rummer 115 m² fordelt på 75 m² i stueplan og 40 m² på 1. sal, hvilket giver en god og naturlig opdeling mellem opholdsrum og værelsesafdeling. Hertil kommer en anvendelig kælder på 60 m², som giver ekstra plads til hobby, opbevaring eller kreative projekter.
Med tre gode værelser er der fleksible indretningsmuligheder – perfekt til både familie, hjemmekontor eller gæster. Grunden på hele 1.247 m² giver masser af luft omkring boligen og skaber en dejlig fornemmelse af plads og privatliv – både inde og ude.
Indenfor mødes du af et lyst, indbydende og smagfuldt hjem, hvor funktionalitet og komfort går hånd i hånd. Køkkenet fremstår rummeligt og praktisk indrettet, der gør madlavningen til en fornøjelse. Stuen der er i åben forbindelse med køkkenet fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt med et skønt lysindfald fra de store vinduer, der giver rummet en let og åben stemning. Herfra er der direkte udgang til en hævet terrasse, hvor du kan nyde udsigten over haven og de grønne omgivelser.
Planløsningen er gennemtænkt, og fordelingen mellem stueplan og 1. sal giver en god balance mellem fællesrum og private zoner. 1 sal er indrettet med 3 værelser og toilet. Desuden mindre hems over de 2 værelser.
Kælderen er indrettet med vaskerum, nydeligt lyst badeværelse og 3 disponible rum. Her er der mulighed for mange formål.
Udendørs venter en dejlig have, der indbyder til udeliv året rundt. Den solrige terrasse danner en skøn ramme om både morgenkaffe og lange sommeraftener, mens resten af haven giver plads til leg, afslapning eller måske en køkkenhave. Et særligt plus er det integrerede drivhus, som giver mulighed for at dyrke egne grøntsager og forlænger havesæsonen markant.
Den rummelige indkørsel leder til carporten, så du får nem parkering tæt på boligen – en praktisk detalje i en travl hverdag.
Her bor du i et trygt og velfungerende lokalsamfund med kort afstand til skole, daginstitution og indkøb. Den lokale Brugs ligger i gåafstand, og både Dybvadhallen og Dybvad Søpark byder på gode muligheder for fritidsaktiviteter og naturoplevelser.
Her får du en bolig, hvor hverdagen glider let – med naturen tæt på og alle nødvendigheder inden for rækkevidde.