• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Garage
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Smart byggeri Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Garage
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning

Stationsvej 17 A 9362 Gandrup

Villa, 186 m2

Kontantpris 2.790.000 Ejerudgift pr. md.2.276
  • Boligareal 186 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 2010
  • Energimærke B
  • Grundstr. 821 m²
  • Liggetid 28 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 186 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 2010
    • Energimærke B
    • Grundstr. 821 m²
    • Liggetid 28 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Smart byggeri
  2. 2
    Smarte detaljer
  3. 3
    Klar til børnefamilien

HVERDAGSLUKSUS I SÆRKLASSE CENTRALT I BYEN

OMRÅDEt:

Velkommen til en helt fantastisk og ganske skøn tilbagetrukket beliggenhed centralt i Gandrup. Byen er et virkelig skønt sted at slå sig ned, såfremt I drømmer om klassisk landsbyidyl uden at gå på kompromis med alle hverdagens faciliteter. Familievenlig by, her hilser og hygger man. Herfra kan dine børn trygt gå hjemmefra 10 minutter før klokken ringer på den nærliggende skole, og du kan gå til indkøb på 5 minutter. Byen byder børnefamilien velkommen med masser af aktiviteter og faciliteter, der gør hverdagen nemmere. Der er gode indkøbsforhold, stor skole til niende klasse, pasningsordninger, masser af fritidsaktiviteter for store og små. Der er et moderne tandlægehus med flere tandlæger, og der er et stort sundhedshus med flere læger. I fritiden kan familien benytte sig af de rekreative områder ved Teglværkssøerne, rastepladsen ved Limfjorden eller stierne i Aslundskoven. Gode busforbindelser til Aalborg hele dagen - og der er kun 20 km i bil til Aalborg centrum.

EJENDOMMEN:

Velkommen til denne ejendom, der simpelthen er et billede på "hele pakken" - intet mindre! Bygningen er stadig ung, indflytningsklar og af utrolig høj kvalitet med opførelsesåret 2010 stående på dåbsattesten; der er tænkt over hver en detalje, og der er bestemt ikke gået på kompromis med komfort og bekvemmelighed. En stor, bred indkørsel tager imod jer og jeres gæster og leder frem til en kæmpe dobbeltgarage med masser af anvendelsesmuligheder. Dertil følger en nem og legevenlig have og ikke mindst en solrig læterrasse mod sydvest.

INDRETNING:

Velkommen til en planløsning, som er skræddersyet til den moderne børnefamilie. I får her et kontor og to rummelige børneværelser med eget badeværelse. Et luksuriøst master bedroom med dobbelt walk-in-closet og privat badeværelse med både karbad og brus. Det fantastiske køkken-alrum er smukt oplyst af ovenlyset, og den fantastiske loftshøjde giver rummet en helt særlig aura. I åben forbindelse til denne moderne afdeling har I den charmerende pejsestue, som kan danne rammen om mange hyggelige timer. Der er en præsentabel entré med bryggersfunktion, hvorfra der er udgang til garagen.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.790.000
Ejerudgift pr. md. 2.276

Standardfinansiering

Udbetaling 140.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.061
Netto ekskl. ejerudgift 9.854
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Mette Marie Pallisgaard

Nybolig Palle Ørtoft Hals
Ejendomsmægler MDE
Butikschef
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Mette Marie

9825 2277

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder