• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Hvorupvej 20 9400 Nørresundby

Villa 174 m2 3.295.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
3.295.000
Boligareal: 174 m²
Stue/Værelser: 2/3
Kælderstørrelse: 76 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1926/1977
Grundstørrelse: 1153 m²
Energimærke:

Stor og indflytningsklar familievilla med udsigt til Limfjorden

Moderne murermestervilla med børnevenlig beliggenhed.
I 1926 blev en klassisk murermestervilla rejst, og i takt med tiden er hjemmet blev moderniseret med øje for de gode valg. I kan se frem til 250 etagemeter, en stor grund med en hyggelig have og en beliggenhed, der søger at gøre familielivet nemt og bekvemt.

Med naturen som omdrejningspunkt - og få kilometer til Aalborg.
Beliggenheden er helt oplagt til børnefamilien med en privat dagpleje på nabovejen, 700 m til Gl. Lindholm Skole, og det gode naboskab er til glæde for store og små. Børnene kan trygt færdes udendørs, og der er for nyligt blevet etableret vejbomb på Hvorupvej, således I sikres minimal støj. Blot to veje væk ligger Lindholm Høje - et naturskønt område, der altid er klar til at bidrage med en flot kulisse til gå- og løbeture. Tilvælger I cyklen, tager det ikke mere end et kvarter at komme til Aalborg Centrum, hvis charmerende byliv byder på butikker, spisesteder og kulturelle oplevelser.

Fortryllende have med alverdens frugttræer- og buske.
Huset placerer sig højt på den 1.153 kvm store grund, hvilket gør, at I får udsigt over Egholm og Limfjorden. Baghaven er indrettet med øje for hele familiens behov, og fra den nyere tilbygning kan de store dørpartier skydes til side for at åbne ud til den solrige fliseterrasse. Terrassen afløses af den store plæne med et bredt udvalg af frugttræer- og buske, hvor I kan finde alt fra valnødde-, æble, kirsebær- og blommetræer til solbær- og ribsbuske. Tilstødende til stueplan får I desuden glæde af en garage, et disponibelt rum samt et værksted.

En masse etagemeter og en nyere tilbygning som samlingspunkt.
Hjemmets 250 etagemeter fordeler sig over tre etager med en kælder med højt til loftet, et stueplan med bad, kontor, et stort stuemiljø samt en sænket, nyere tilbygning med et kvalitetssikkert køkken-alrum. På førstesalen venter to gode værelser, et stort soveværelse med udgang til altan samt et luksuriøst badeværelse med spabad.

Gode grunde til at købe boligen
1
Spændende tilbygning
2
Moderne murermestervilla på 250 etagemeter
3
Et kvarter fra Aalborg C

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.295.000
Ejerudgift pr. md. 3.453
Udbetaling 165.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.834
Netto ekskl. ejerudgift 14.989

Kontakt

Kontakt

Mathies Højslet

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
245 m
Indkøb:
443 m
Daginstitution:
556 m
Skole:
533 m
Sport og fritid:
726 m
Sundhed:
833 m
Ladestandere:
675 m
Lynladere:
4,03 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

49

BØRNEPASNING

Vuggestue 4.313 kr./md.
Børnehave 2.072 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.