Thistedvej 34 9400 Nørresundby

Træd ind over dørtrinet til en rigtig spændende villa...
Vi er stolte over at ha' fået denne spændende ville til salg... Villaet byder på hele 174 m2 - Hvoraf de 137 m2 er godkendt til beboelse og 36 m2 godkendt til erhverv. En fantastisk mulighed for dig som måske har et mindre firma eller kunne tænke sig hjemme-kontor. Ønskes det at alle 174 m2 skal godkendes til beboelse, er det let at ændre.

Højt til loftet og store vinduerspartier...
For uden mange spændende m2 byder ejendommen også på en stor grund med åben udsigt til vand og fjord. - Hvem kunne ikke tænke sig at sidde på ejendommens terrasse en skøn sommerdag og bare nyde den sydvendte sol og udsigten mod fjorden!
Den velholdte og rummelige ejendom har et klassisk udtryk med højt til loftet og store vinduespartier mod haven og vandet, som skaber et lyst og indbydende hjem. Beliggenheden giver en kombination af ro og nærhed til det pulserende byliv, som gør den interessant for familien eller den pladsbevidste køber.

Flere gode værelser og masser af stue-plads...
Indretningen byder på flere gode værelser fordelt over to etager, hvor stueplan byder på gode, sammenhængende rum med stue og spisestue samt et køkken med direkte adgang til haven. De store vinduespartier mod syd lukker eftermiddags- og aftensolen ind og inviterer terrassen og haven ind i boligen, mens de høje lofter og åbne passager skaber et luftigt og åbent miljø.

Attraktiv og spændende beliggenhed...
Øverst finder du tre værelser, der let kan indrettes som soveværelser, børneværelser eller kontor, samt et badeværelse med praktiske vaskefaciliteter. Haven byder på en stor, solrig terrasse på 16 x 11 meter, som ligger i direkte forbindelse med opholdsrummene. Med udsigt over den åbne, grønne forbindelse til vandet kan der nydes morgenkaffe eller middage i rolige omgivelser. Haven er både let at vedligeholde og indbyder til aktiviteter, mens carport og udhuse tilfører funktionalitet og plads til opbevaring eller hobbyrum. Her er plads til både leg og afslapning for hele familien. Beliggenheden er attraktiv med gode forbindelser til offentlig transport og veje. Tages kortere gå- eller cykelture bringer dig til indkøbsmuligheder, skoler og byens faciliteter. Den naturskønne fjordfront ligger bogstaveligt talt lige uden for døren, med stisystemer og grønne arealer, der giver nærkontakt til natur og udendørs aktiviteter året rundt. Samtidig er byens centrum nemt tilgængeligt via bil eller cykel på få minutter.

Samlet set giver denne villa et solidt og rummeligt hjem, hvor der er plads til både fællesskab og privatliv tæt på naturskønne områder og byens tilbud. Her får I gode kvadratmeter, flere værelser, en solrig terrasse med udsigt samt en grund, der åbner for udeliv i trygge rammer. Kontakt os for en fremvisning og oplev mulighederne på egen hånd.

Kunne denne spændende villa være noget for dig og din familie, så kontakt Lisa Kyhnau på tlf. 20196516