• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Trappe
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Trappe
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Ejendom 1

Thistedvej 94 9400 Nørresundby

Villa 122 m2 1.645.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
1.645.000
Boligareal: 122 m²
Stue/Værelser: 1/5
Kælderstørrelse: 16 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1915/1976
Grundstørrelse: 1751 m²
Energimærke:

Mulighedsrig villa centralt i Nørresundby

Mulighedsrig villa fem minutter fra Aalborg C.
Drømmer du om en bolig, der giver dig gode indretningsmuligheder, og ønsker du at bo tæt på vandet og Aalborg C? Så læs endelig med, når vi præsenterer alle detaljerne ved Thistedvej 94.

Central beliggenhed i Nørresundby tæt på vandet og Verdens Ende.
Du bosætter dig ganske centralt i Nørresundby, kun et stenkast fra vandet, og så ligger Netto, skole og daginstitution i gåafstand, mens du har Verdens Ende i baghaven; en dejlig park at gå tur i. Limfjordsbroen forbinder dig nemt med Aalborg C, hvor du kan frekventere shopping- og handelsgaderne, spise på en af de velrenommerede caféer og restauranter eller tage en tur i Nordkraft, der byder sig til med biograf og kulturtilbud – ligesom du og børnene kan tage et gratis slag bordtennis.

Moderne komfort går hånd i hånd med sjæl og charme.
På matriklen toner villaen fra 1915 frem, der inden døre er moderniseret i top, så det kun er facaden, der kan bruge, at du svinger malerpenslen. Træd nu udenfor, hvor en dejlig sydvendt og solrig terrasse venter dig, mens en delvist overdækket terrasse giver dig en skyggefuld oase mod nord. Den overskuelige have har plads til alskens aktiviteter, og de praktiske behov behøver du ikke at tænke videre over, for dem er der nemlig sørget for med både udhus og carport.

To veldisponerede etager med gode muligheder.
Vi kan invitere ind til 122 kvm, der fordeler sig over to etager. I stueplan sætter et flot køkken scenen for madlavningen, og der er åbent ind til det store leverum. Du kan glæde dig over et funktionelt bryggers, bad, entré og et værelse. Vend blot blikket opad, for førstesalen, der prydes af blotlagte bjælker, giver dig mange muligheder for at indrette dig, som du vil – etagen ståår på nuværende tidspunkt med en stor opholdsstue, et køkken samt bad, og den kan derfor anvendes som en separat afdeling, ligesom du kan rive ned og bygge nye værelser. Som en ekstra detalje kan vi oplyse, at der er hems.

Gode grunde til at købe boligen
1
Mulighedsrig førstesal
2
Solrig, sydvendt terrasse
3
Nem og overskuelig have

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.645.000
Ejerudgift pr. md. 1.284
Udbetaling 85.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.539
Netto ekskl. ejerudgift 7.597

Kontakt

Kontakt

Peter Sørensen

Partner, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
6 m
Indkøb:
345 m
Daginstitution:
402 m
Skole:
379 m
Sport og fritid:
395 m
Sundhed:
410 m
Ladestandere:
146 m
Lynladere:
3,98 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

49

BØRNEPASNING

Vuggestue 4.313 kr./md.
Børnehave 2.072 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.