Lollvej 5 9430 Vadum

En rolig tilværelse tæt på hverdagen. På en lukket vej i Vadum venter en velholdt villa med trygge rammer, solrig have og hele 181 m2 at brede sig på. I får en funktionel bolig med plads til familien, hverdagen lige uden for døren og et godt nabofællesskab!

En sjældent set praktisk base.
I bosætter jer på en lukket villavej, hvor skiltning fra Aalborg Kommune sørger for, at kun beboere og arbejdskørsel har adgang. Det betyder minimal trafik og et trygt nærmiljø, hvor børnene kan lege frit på tværs af haver og fortove – præcis den slags forstadsidyl, I måske drømmer om. Vadum Skole ligger blot to minutters gang fra jeres hoveddør, og lige overfor skolen finder I både børnehave og Vadum Hallen, som rummer alt fra svømmehal til fodbold og håndbold. Ja, Vadum har det hele – og I kan se frem til en base med alle hverdagens gøremål inden for fem minutters gang!

Nem og solrig have med terrasse.
Selvom villaen er opført i 1960, fremstår den ganske velholdt og opdateret, for i 2025 er træværk, vinduer og gavl blevet nymalet med træbeskyttende maling, og samtidig er der sat helt nye tagrender på. Foran huset mødes I af en indkørsel med carport og plads til gæsteparkering på flisearealet. Der er desuden forberedt til fremtidens behov: Ved carporten finder I el-udtag, så I nemt kan etablere en ladestander. Bagtil åbner haven sig som et overskueligt og solrigt frirum med terrasse. Plænen er nem at holde, mens frugttræerne – to æble og et pære – sørger for skygge og høst i sensommeren.

Med mulighed for eget præg.
Indenfor får I hele 181 m2 at brede jer på. Stueplanet byder på to værelser, et gæstetoilet og et køkken med plads til en spisekrog til hverdagens hurtige måltider. Hjertet er den store, lysfyldte vinkelstue, hvor vinduerne lader solen strømme ind dagen lang og giver direkte udsyn til haven. På førstesalen binder en anvendelig repos etagen sammen, og herfra fordeler planløsningen sig videre til tre gode værelser samt et badeværelse med brus og kar.