Ejendom 1
1 / 22
Tilmeld

Åbent hus med tilmelding

Model.Pictures[1].Description

+ 20

  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegninger
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
ÅBENT HUS

Nervøsvej 159 9430 Vadum

Villa 136 m2 1.845.000 kr.
Tilmeld

Åbent hus med tilmelding

Fakta om boligen
Villa
1.845.000
Boligareal: 136 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1970
Grundstørrelse: 727 m²
Energimærke:

Moderniseret 70'er-villa står klar til nye ejere!

Tryg og kort vej til Vadum Skole.
Der er godt bolignyt til såvel førstegangskøberne som børnefamilien, der er på udkig efter hus og have i en familievenlig kulisse. Nu kan I nemlig få hjemme i de indbydende rammer af en moderniseret 70'er-villa indrammet af en solrig have - og adressen, ja, den placerer jer trygt og godt nær skolen i Vadum.

Vadum: En aktiv by med alt til hverdagen.
Det kan siges helt kort: Vadum er et dejligt sted at bo. Hvis man skal uddybe lidt, så er det både det gode fællesskab, det rige foreningsliv, naturen og den korte afstand til Aalborg, der gør byen til en skøn base for bl.a. børnefamilier. Byen har alt, hvad I skal bruge; her er indkøbsmuligheder, pasningstilbud, svømmehal, bibliotek, lægehus, takeaway og meget andet - og så ligger jeres nye hjem helt tæt på skolen og idrætshallen, og en tryg sti leder børnene direkte i skole.

Plads til hobbylivet og det gode udeliv.
I overtager en helt klassisk 70'er-villa opført i gule mursten og ét plan. Huset er velholdt, og i 2018 blev der bl.a. indsat nye træ/alu-døre og -vinduer, ligesom der blev hulmursisoleret samt efterisoleret med papiruld på loftet. Samme år fik haven en ny, lækker træterrasse, der bades i sol fra syd og vest, og den bliver hurtigt sommerens faste base. I 2020 blev der opsat hegn langs indkørslen, og den tidligere garage fik bl.a. nyt loft mv. - og voila, I har det perfekte hobbyrum!

Et lyst og venligt hjem.
Velkommen indenfor til lys og luft i jeres dejlige nye hjem, som takket være flere istandsættelser er lige til at flytte ind i. I 2020 fik stuen og soveværelset opsat filt, badeværelset blev moderniseret, og alle de originale parketgulve blev slebet - originale indbyggede skabe er også bevaret flere steder i huset. Den gode planløsning fordeler 136 m2 på bedste vis; I får bryggers, bad med gulvvarme, gæstetoilet, hele fire værelser, et køkken og en stor, lys stue - og der er rig mulighed for at åbne op til ét stort leverum!

Gode grunde til at købe boligen
1
Lys 70’er-villa opdateret i 2020
2
Vinduer og døre fra 2018
3
Originale parketgulve og skabe

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.845.000
Ejerudgift pr. md. 1.717
Udbetaling 95.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.578
Netto ekskl. ejerudgift 8.418

Kontakt

Kontakt

Mathies Højslet

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
481 m
Indkøb:
708 m
Daginstitution:
685 m
Skole:
561 m
Sport og fritid:
504 m
Sundhed:
632 m
Ladestandere:
1 km
Lynladere:
7,9 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

49

BØRNEPASNING

Vuggestue 4.313 kr./md.
Børnehave 2.072 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.