Tøtterne 1, Øland 9460 Brovst

Denne skønne ejendom byder på hele 274 m2 bolig som er gennemgribende renoveret inden for de seneste år. Placeringen er helt unik, hvor du får 3.5 HA. med fantastisk udsigt. Boligen kombinerer historisk landstil med en moderne indretning i form af en modernisering, som har respekteret ejendommens sjæl

Udvendigt
Ejendommen fremstår utrolig flot med stråtag, nyere vinduer og opvarmes med nyere jordvarmeanlæg, som sørger for gulvvarme i hele underetagen. Dertil kommer et godt udhus, med garage og stald med 2 bokse og 3 spiltov, hvor der er mulighed for opbevaring, samt en lade fra 2016 på 77 m2. Ejendommen har energimærke B.

Boligen har plads til hele familien og fuld af spændende muligheder som f.eks. mikrobageri, regenerativt minilandbrug, naturhave/biodivers have og folde til hobbydyr eller hestehold. Til ejendommen hører også en sø, hyggeligt bålsted, flere terrrasser og er til naturelskere, som ønsker privatliv, ro og plads til "magelig frihed", et liv tæt på naturen og årstidernes skiften med kort til skov, hav og fjord.

Indvendigt
Boligen er indrettet med fokus på rummelighed og funktionelle løsninger. Det store køkken-alrum fungerer som boligens samlingspunkt, hvor lyset strømmer ind gennem de mange vinduer. Herfra er der adgang til en opholdsstue på 1. sal med loft til kip, hyggelig brændeovn, synlige bjælker og en helt fantastisk udsigt. Dertil kommer også et stort soveværelse, og et mindre depotrum. Bag trappen i stuen er der et mindre opholdsrum/kontor med adgang til opbevaring under trappen,

Den resterende del af boligen byder på stort soveværelse med tilhørende walk-in, hvor der er plads til hele garderoben. Stort badeværelse med indbygningsamatur og douchetoilet,, stort værelse med dobbelt terrassedøre, endnu et badeværelse samt et stort og praktisk bryggers, der kan rumme det meste. En stor del af el-installationerne er udskiftet indenfor de seneste år til Philips Hue Smart Lightning.

Beliggenhed
Ejendommen har en attraktiv og ugeneret beliggenhed på Øland, hvor du er tæt på Oxholm Skov og Limfjorden og med 15 minutters kørsel til Vesterhavet og Tranum Klitplantage. I skov og plantage er der gode stisystemer, der er velegnede til gå- og løbeture i grønne omgivelser. Derudover er der under 10 minutters kørsel til Brovst, hvor der skole, indkøb, offentlige transportforbindelser, stort skovareal ved "Bratskov" og idrætsanlæg med sportshal, forretningsgaden og meget mere. Endvidere er der kun 25 minutters kørsel til Aalborg lufthavnog 35 minutter til Aalborg, 20 minutters kørsel til Aabybro og mindre end 10 minutters cykeltur til diget langs Limfjorden, hvor der er et fantastisk naturliv med fugle og vildt.

Ring på 9696 1120 for en fremvisning af denne fantastiske ejendom.