• Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Hegedalsparken 25 9500 Hobro

Villa 192 m2 3.195.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
3.195.000
Boligareal: 192 m²
Stue/Værelser: 1/6
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 2007
Grundstørrelse: 823 m²
Energimærke:

Her kan drømme om en familievilla tæt på fjorden blive til virkelighed

Måske er det kombinationen, hvor by møder natur på allerskønneste vis i en helt fantastisk kvalitetsvilla, der gør dette til et helt unikt sted at bo. Her får du alle fordelene ved at bo i et trygt og familievenligt kvarter, samtidig med at du bor i fjerde række til de naturrige herligheder lige på den anden side af udstykningen.

Området er utrolig attraktivt og børnevenligt, og samtidig er Hegedalsparken beliggende klos op af denne skønne natur, hvor du har kort afstand til både Sildehagen, Mariager Fjord, lystbådshavnen samt golfbane. For børnene er der let adgang til Valsgård Skole via et veludbygget stisystem hele vejen til skolen. Desuden byder kvarteret på gode fællesarealer, frugthave, lege- og boldplads.

Dit blik fanges straks af den smukke villa, der spreder sig over et plan, og har en dejlig stor integreret carport med et isoleret redskabsrum, hvorfra et gangareal leder hen til indgangspartiet. Her træder du ind i boligens lyse entre i åben forbindelse til bryggers - de to rum byder på faciliteter til garderobe, opbevaring og vask.

Husets planløsning giver ligeledes plads til hele familien med børneafdeling med 3 gode børneværelser alle med hems og et lyst badeværelse med brus. I hjemmets midte findes det dejlige køkken-alrum indrettet med et viktualierum og stort udgangsparti til terrassen, der på fineste vis tillader dagslyset i rummet . Her kan familien samles om madlavning, lektier, brætspil og hyggelige middage omkring spisebordet. Fra alrummet er der via franske døre adgang til den skønne stue med loft til kip og store vinduespartier, der fint lader lyset strømme ind igennem rummet samtidig med at der er udgang til terrassen. Desuden er der et 4 værelse som kan bruges til børneværelse eller kontor. Herudover byder boligen på soveværelse, walk-in closet og et stort og lækkert badeværelse med både brus og spa

Herlighedernes goder er langt fra færdige. Foruden en familievenlig villa fra 2007 får du nemlig glæden af et dejligt nærmiljø i Hobro, hvor der ikke er langt til hverdagens fornødenheder. Selve midtbyen er i bil kun ca. 2,5 kilometer fra dørtrinnet, hvor der både er caféliv, butikker, gågade samt de maritime omgivelser ved Hobro Havn. Sidst er det værd at fremhæve, at motorvejsnettet er let tilgængeligt fra hjemmet.

Gode grunde til at købe boligen
1
Solceller
2
Tæt på Mariager Fjord
3
Attraktivt kvarter

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.195.000
Ejerudgift pr. md. 2.280
Udbetaling 160.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.458
Netto ekskl. ejerudgift 14.609

Kontakt

Kontakt

Ole Rishøj

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
465 m
Indkøb:
1,28 km
Daginstitution:
493 m
Skole:
1,85 km
Sport og fritid:
1,52 km
Sundhed:
1,47 km
Ladestandere:
683 m
Lynladere:
0 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Mariagerfjord Kommune

INDBYGGERE

41.762

GRUNDSKYLD

15,700‰

KOMMUNESKAT

25,90%

SKOLER

10

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.915 kr./md.
Børnehave 2.075 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.