Grynderupvejen 35 Grynderup, 9500 Hobro

Allerede når du drejer ind ad den flotte allé fornemmer du den helt særlige stemning, der omgiver denne enestående villa, som emmer af stil, sjæl og masser af charme. Med sprossede vinduer og smukke detaljer er der kræset for udtrykket og en arkitektur, der både er indbydende og har stil – her får du en bolig, som skiller sig ud og bliver i erindringen.

Villaen fremstår særdeles velholdt og rummer hele 180 kvadratmeter boligareal samt en integreret dobbelt garage på 58 kvadratmeter med to elektriske porte, der gør hverdagen let.
Beliggenheden i Rørbæk forener det bedste fra to verdener - et trygt og aktivt lokalsamfund, hvor fællesskabet lever på bedstevis og med nærhed til naturen, samtidig med at motorvej E45 er lige i nærheden, så du let kommer videre, når hverdagen kalder.

Indenfor byder boligen på lyse rum, gode materialer og fine detaljer, der tilsammen skaber en særlig stemning. Køkkenet er indrettet med hvide elementer der komplimenteres flot af mørke granitbordplader. Her er både plads til madlavning og hverdagens små stunder ved spisebordet. Quooker og alle hårde hvidevarer er selvfølgelig på plads, og det tilstødende viktualierum giver ekstra opbevaring og endnu et køleskab.
Stuen er en skøn kombination af spise- og opholdsrum, hvor synlige bjælker bidrager til den stemningsfulde indretning. I TV-stuen hæver loftet sig mod kip, og brændeovnen tilføjer en helt særlig hygge til årets køligere dage.
Boligen indeholder desuden tre gode værelser, hvor der er tænkt på både funktionalitet og komfort – det ene med havedør og et andet med en fast skabsvæg. To flotte badeværelser med bruseniche sikrer god plads til hele familien, en entré samt et praktisk bryggers med skabsarrangement og håndvask.
Der er desuden adgang til et stort loftrum, som giver ekstra fleksibilitet til opbevaring.

Haven er i sig selv et kapitel værd – den 7769 kvadratmeter store grund er anlagt som en parklignende oase. Her er høje træer, blomstrende bede, grønne græsplæner, små træer og hyggelig køkkenhave. Flere terrasser i flisebelægning skaber perfekte rammer for udendørs ophold, og en flagstang står klar til at flaget hæves ved festlige begivenheder.

Boligen er opdateret med moderne tekniske løsninger såsom en varmepumpe, fibernet og et effektivt solcelleanlæg på 11,5 kW, som bidrager til et lavere energiforbrug og mere bæredygtig hverdag. Desuden medfølger laderstander til elbil.

Her får du ikke bare en bolig – men et helt særligt hjem i smukke rammer, hvor både inde- og udeliv går op i en højere enhed.