• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Hostrupvej 65A 9500 Hobro

Villa 136 m2 795.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
795.000
Boligareal: 136 m²
Stue/Værelser: 2/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1900
Grundstørrelse: 940 m²
Energimærke:

Villa med tre separate boliger centralt i Hobro

Centralt i Hobro finder du denne fjernvarme opvarmede villa, der er fordelt på to plan samt en tilhørende bolig med et boligareal på 50 kvadratmeter.

Her er et spændende potentiale og mange muligheder for at omdanne og sætte dit eget præg, hvad enten boligen erhverves med henblik på privat beboelse, at samle den sammenbragte familie med flere generationer under samme tag eller udlejning.

Stueetagen er på 68 kvadratmeter og indeholder en entré, stue med karnap som giver et dejligt lysindfald, to værelser, badeværelse med bruseniche samt et lyst køkken med masser af skab- og skuffeplads.
Der er en årlige lejeindtægt på kr. 42.000 + forbrug (er på nuværende tidspunkt fri for lejemål)

Førstesal er på 60 kvadratmeter og indeholder en rummelig stue, køkken samt et værelse
Der er en årlige lejeindtægt på kr. 36.000 + forbrug (er på nuværende tidspunkt fri for lejemål)

Boligen på 50 kvadratmeter har en årlig lejeindtægt på kr. 36.000 + forbrug.

Tilhørende boligen er et fælles gårdmiljø og et udhus på 28 kvadratmeter

Fra boligen er der let adgang til offentlig transport, kort afstand til friskole og netop opførte "Børneunivers", som er en daginstitution med børnehave og vuggestue samt sikker skolevej til den Mariagerfjords største folkeskole Rosensdalskolen.
Du bosætter dig nær Hobro bymidte der bl.a. byder på lækkert havnemiljø, en hyggelig gågade med special- og dagligvarebutikker med alt hvad familien har brug for i hverdagen.
Er du mere til skøn natur, så er Sildehagen med sin sandstrand, badebro og bakker eller en gåtur ud af Panoramaruten ved den smukke Mariager Fjord - absolut at foretrække.

Gode grunde til at købe boligen
1
Fjernvarme
2
Tre separate boliger
3
Villa med muligheder

Økonomien i boligen

Kontantpris 795.000
Ejerudgift pr. md. 1.487
Udbetaling 40.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.581
Netto ekskl. ejerudgift 3.626

Kontakt

Kontakt

Ole Rishøj

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
190 m
Indkøb:
120 m
Daginstitution:
17 m
Skole:
666 m
Sport og fritid:
1,7 km
Sundhed:
679 m
Ladestandere:
490 m
Lynladere:
0 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Mariagerfjord Kommune

INDBYGGERE

41.762

GRUNDSKYLD

15,700‰

KOMMUNESKAT

25,90%

SKOLER

10

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.915 kr./md.
Børnehave 2.075 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.